horishinのレビュー一覧
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Posted by ブクログ
このタイトルを手に取る傍若無人な自分…嫌いじゃない。むしろ好き。(笑)
そんなおいしい話あるのか？と普通なら思う。もちろん私も思った。が、もし本当にあったら？意外と簡単に出来たら？ここでこの本を手に取らなかったばっかりに…と後悔するなら読んでしまえっ！ということで読んでみたわけで。言い訳がましい？
まぁ怪しい雰囲気は否めない。どこがとは言えないが胡散臭い。のだが普通に日々社畜として生きているだけでは本当の理想の生活は手に入らないのは誰もが知っている常識。ならあえて常識の枠を外し、片足を突っ込んでみるべきなのでは？と思う。危険思想と呼ぶなら呼ぶがいい。最終的に自分の理想の生活が営めるならば！ -
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Posted by ブクログ
不動産投資の始め方、進め方についてざっくり書いてある。不動産投資の大まかな流れについて知り、参考にするには良い本だと思う。しかし、実行が難しいことを簡単そうかつ軽く書いており、決してラクして稼げる方法を書いているわけではないと感じた。
【概要】
不動産投資の大まかな流れについて知ることができる。不動産投資は再現性があり、基本的に手持ちゼロから始められる。
不動産投資の主な進める方は以下である
①良い物件を持つ人に物件情報を聞く
②ワンルームから始めて、一棟等に拡大していく
③賃貸やリフォーム等の管理のプロをつけ、任せる
確定申告は自分で行う -
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Posted by ブクログ
この著者の投資手法を一言で言うと、仲間を作って、共に夢を追いかけていくというもので、仲間を大切にする人には自然と良い人が集まってくる、その仲間に勧められる物件はどんな物でも良いに決まってるというのを教えてくれました。
著者の人柄の良さを感じた良い本でした。
① 収入は、覚悟の大きさに比例する。
② 自分の敵は、だいたい自分。夢の実現を邪魔して足を引っ張るのは自分だった。
③ 成功への最短経路は、成功者を真似ること。
④ サラリーマンは日常が固定されている。自分の外の世界に行かないと、良いパートナーには出会えない。
⑤ パートナーには常に感謝する。お中元とお歳暮は大切。
⑥ 自分の物件の空室が -
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Posted by ブクログ
前向きな気持ちを持って買い進めれば大丈夫！(概略)の精神論メインな印象を受けました。読み進めるうちに節税の話が書いてあり、参考になりました。減価償却を短くしすぎると、確定申告上、CFが大幅なプラスになってしまい、手残りがないのに税金として持っていかれてしまうことなどです。業者とのコミニケーションの仕方は参考になりました。管理会社の担当さんには満室になったら金券でのお礼を口頭で約束したり、年2回お歳暮御中元をふるさと納税の商品を送付することで賄うことなどです。ワンルームの投資を著者は評価されており、一棟を買ってしまうとワンルーム投資には戻れないというのは新しい着眼点でした。
