まりおのレビュー一覧

めちゃくちゃ売れてるマネー誌ＺＡｉが作った 恐る恐るの不動産投資

まりお / ダイヤモンドZAi編集部

中古アパートを購入して不動産投資をする体験談
リフォーム業者に騙されたり固定資産税に苦しんだりリアルな経営実態が見える

めちゃくちゃ売れてるマネー誌ＺＡｉが作った 恐る恐るの不動産投資

まりお / ダイヤモンドZAi編集部

まあまあ良かった。

学んだこと。

100万円で買える物件もある。
リフォーム会社に先にお金を払ってはいけない。
リフォームは約束の期限までにはなされない。
必ず複数のリフォーム会社から見積りを貰うこと。
入居者探しには、不動産屋さんに行きまくる。
あと、ビラを大学に貼ったり、ミクシィに投稿したり、ブログに書いたり、何でもあり。
あえてリフォームせずに家賃を下げる、という方法がいい場合もある。
融資が降りるのもめちゃ時間かかる。
5千万円で売られていたのを4千万円で買った。
必ず値引きすること。

めちゃくちゃ売れてるマネー誌ＺＡｉが作った 恐る恐るの不動産投資

まりお / ダイヤモンドZAi編集部

不動産投資を始めた素人の失敗経験談が盛り込まれてる。アパートの1室買いとアパートの1棟買いの2章構成。
・不動産契約についての最低限の知識は持っておきましょう
・よい融資担当者に会えるかどうかが運の分かれ目
・リフォーム業者は資格とかいらないので，悪徳が多かったり，裏で他の業者と繋がってたりするから注意が必要
・不動産屋の営業マンと個人的に仲良くなる事も大事
・不動産経営は，不労所得を増やすのではなく，不動産を経営することで所得を得る職業の一つ

めちゃくちゃ売れてるマネー誌ＺＡｉが作った 恐る恐るの不動産投資

まりお / ダイヤモンドZAi編集部

何も知識がないまま読むと不動産投資なんてやるもんじゃねぇなと思ってしまうが、ちょっと知識があれば区分マンションからの大規模RC物件の1棟買いはリスキー過ぎるとすぐ分かりそうなもの。。。つまりそれゆえにマンガとして成立しているとも言える。

めちゃくちゃ売れてるマネー誌ＺＡｉが作った 恐る恐るの不動産投資

まりお / ダイヤモンドZAi編集部

年収500万円もいかなそうな自営業者まりお氏の、等身大の不動産投資体験記。

行動しながら問題に直面しては、また学んで一歩前に進む。
まさに不動産とそれまで縁がなかった「ふつーの人」の苦労と喜びが時系列で綴られていて、リアルに不動産投資をイメージできる。
そんでもって面白い。

体系的な知識が得られるわけではないが、見落としがちな細かい注意点など、不動産投資にこれからチャレンジする人にとっては、転ばぬ先の杖の役割を果たしてくれると思う。

めちゃくちゃ売れてるマネー誌ＺＡｉが作った 恐る恐るの不動産投資

まりお / ダイヤモンドZAi編集部

不動産投資を決意して、区分所有の購入、1棟の購入時の心理的な側面をみごとに描写している。

マンガで描かれているので、その時の様子がわかりやすいです。

不動産を購入するとだれもが見舞われる心理的な不安、行動、知らないことによる恐ろしさが如実に伝わってきます。

私も、そのような時期があったなぁと回顧しました。

タマロワ ～１００％金目当て 資産３５億のイケメンを巡る訳アリ女達の玉の輿バトルロワイヤル～（１）

山口ミコト / まりお

[ananasdinner]

女体

セクシー重視な作品。
女性の裸が出し惜しみせずにバンバン出てきます。
かなりハッキリ描写してるので、エロを期待してる人にオススメです。
逆に期待してない人は読まなくて良いと思います。

タマロワ ～１００％金目当て 資産３５億のイケメンを巡る訳アリ女達の玉の輿バトルロワイヤル～（１）

山口ミコト / まりお

[R]

先が読めない

某恋愛リアリティーショーをモチーフにした作品かと思いきや、かなり飛躍したストーリーで先が読めず、サスペンス性があります。ただキャラの性格がストーリーとの兼ね合いがあることは分かってはいますが、突飛すぎていまいち辻褄が合わないように感じて少しわかりにくかったです。