大長伸吉のレビュー一覧
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Posted by ブクログ
新築アパート投資の推奨本。
「1棟4室の長屋式アパート」or「賃貸併用住宅」の活用を推奨している。
・物件として差別化できる間取りにするから空室リスクが出ない。
・立地は厳選するが、あまり人気のない旗竿地を使うから土地取得代が比較的安い。
・新築なので修繕の負担が（当面は）軽い。
・新築なので設計から思いっきり関われる。
・いまの建築技術ならローン返済後もバリバリ現役で稼いでくれる丈夫な建物が建てられる。
などなど。
一本筋の通った投資手法であるし、初心者向けに新築アパート建築を推奨する本は結構少数派なので、非常に新鮮だった。
自分の思い入れを建物に反映させる、というあたりが個人的には好み -
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Posted by ブクログ
著者は1棟4室のアパートをごり押ししてくるが、持っているのは4棟21室らしい。
年金の足しにしたいと思ってるサラリーマンにお勧めで初心者にお勧めの投資ではなく小遣い稼ぎ？として色々書いてある。
胡散臭さはプンプンするが、趣旨としては普通より広くて設備のいいアパートをちょっと高めで建てましょうというもの。
しかし紹介する内容は初心者にとってお勧めだが、チームでやらないととても無理だから相談してよ！
そんな感じ。
結局アパート経営者としては限界を感じており、サラリーマンよりあんまり儲からないからこれ以上リスクを負いたくない。
二つ目の財布としてセミナーやってるから、みんな来てよ。
まあ、ある意味勉 -
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