大長伸吉の作品一覧
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作品一覧
2021/02/19更新
ユーザーレビュー
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新築アパート投資の推奨本。
「1棟4室の長屋式アパート」or「賃貸併用住宅」の活用を推奨している。
・物件として差別化できる間取りにするから空室リスクが出ない。
・立地は厳選するが、あまり人気のない旗竿地を使うから土地取得代が比較的安い。
・新築なので修繕の負担が（当面は）軽い。
・新築なので設計...続きを読むPosted by ブクログ -
割安に一癖ある土地を仕込んで、アパートを経営すべきというサラリーマン向け指南書。
確かに１戸に集中投資するより4室ある方が、立地と建物さえよければ、空室リスクは分散される。
証券投資のような顔の見えない世界でなく、設計士や建設会社など各パートナーが横論で働いてくれるような人間関係や、借り手と挨拶して...続きを読むPosted by ブクログ -
著者は1棟4室のアパートをごり押ししてくるが、持っているのは4棟21室らしい。
年金の足しにしたいと思ってるサラリーマンにお勧めで初心者にお勧めの投資ではなく小遣い稼ぎ？として色々書いてある。
胡散臭さはプンプンするが、趣旨としては普通より広くて設備のいいアパートをちょっと高めで建てましょうというも...続きを読むPosted by ブクログ -
アパート投資というと中古アパートという印象でしたが、新築アパートを建てた方がいいよという勧め。
読んでいると確かに新築のほうが良いのかなという気にはさせられるが、もう少しちゃんとした数値を出してくれないと納得まではできない。Posted by ブクログ -
大長さんは、元サラリーマン。
新築アパート投資を実践されてる。白岩貢さんのところに弟子入りした形のようだが、世田谷で新築アパート投資できることはうらやましい限りだ。Posted by ブクログ
