マンションポエム東京論

大山顕

東京はポエムでできている。

空と緑の都市に咲くあだ花か、アーバンライフの幻想か。
マンション広告のコピーに託された〈東京〉の正体を読む。

• カテゴリ: 小説・文芸
• ジャンル: エッセイ・紀行 / エッセイ
• 出版社: 本の雑誌社
• 電子版発売日: 2025年09月25日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 262MB

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マンション販売広告の詩的なキャッチコピーを論じる。時を「刻」、家を「邸」、都会と自然の融合をアピール。一方で京都は歴史を推す。昭和のコピーは「…」「！」といった感じ。熱量がすごく、やや冗長な点はあるがユニークな論集である事は間違いない。

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巷で「マンションポエム」と呼ばれている不動産広告コピーを収集・愛好する著者が、集めに集めたマンションポエムから(時代時代の新築マンション購入層の)人々の都市への欲望を読み解く本。
マンションの広告に関しては、かねてから謳ってるなあ、読めない熟語出てくるなあ、建設予定地光ってるなー、と思ってはいた。しかし実例を並べられると壮観というか、無茶苦茶なコピーに見えてしっかりとしたパターンがあるということが分かり興味深かった。量から見えてくるものがある。

あと「マンションポエム」という名称については広告コピーを馬鹿にしてんのかという話と詩を馬鹿にしてんのかという話があったようだが、まあそれはそうですねいう感じ。特に後者は著者が悪いというよりはネットの人々が雰囲気重視の胡乱な文書を「ポエム」と称してしまっているのがいけないですね。

物体としては、やわらかくて手触りが良いので好ましい。

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非常に面白かった。ここ最近で1番かも。
しかし、マンションポエムというテーマだけでここまで幅広い内容になるとは…大山先生の授業を受けることのできる学生が羨ましい

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団地育ちで団地大好きな私は、大山顕さんの本が好き。今回は、「マンションポエム」（これは、太山さんの造語！）という、マンション売り出し時の広告の言葉、あたかもポエムの如き文言を観察したもの。マンションは、購入時にはまだ建っておらず、モデルルームと「マンションポエム」を元に、イメージして購入を決定する。そのため、そのマンションのイメージを、その土地や街等のイメージから、いや、その街のイメージすらも制作して購入者の気持ちをあげる役割を果たす。質や構造についてではなくイメージ。それが非常に面白い。特に土地に対するイメージ合戦、ステータスの高い地名をどう利用するか、ここで暮らす生活スタイルの、ここで暮らす人生の提案、もう壮大な「妄想」の言葉集。実際にそのマンションに暮らす日には忘れられるであろう言葉達。読んでいて愛おしくすらなる。でもそこに見えるのは、「住む」ということへの意識の変化。マンションを購入するとは、サービス、ステータスの購入であって、その土地に関わり人生を送ろうという意識は薄い。そんな少し不安な都心の風景もかいまみながら、新宿・池袋発の路線の「どこまでを東京と思うか」調査でまた爆笑。笑いながら、でもちょっとした未来への警鐘も感じる一冊でした。おもしろかった！

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マンションをさまざまな角度から雑多に
解体していて面白い。

マンションポエムとは、
何を言うかではなく、何を言わないか。

知っているマンションがたくさん、いろいろな形で出てくるのでさながら戦国時代の大河ドラマを見ているかのようだった。あいつがこの文脈で登場するのね、こう言った話の展開の仕方をするのね、と。

どこまでが京都か、論は部落差別の根強い地域では流石に御法度かと。。

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マンション広告の文章を、長年にわたり収集した著者が、マンションポエムと名付け、年代や立地で分類・分析した本。
役に立つ知識を、与えてくれる本ではないが、マンションデベロッパーの苦労のあとを鑑賞すると、時代の変化や土地柄によるマンションポエムの内容の違いが見えて、実に面白い。

[ブクログ · ★★★★☆]

マンションは90年代から逆梁アウトフレーム工法で造られており、部屋をできるだけ広くするために梁と柱の出っ張りが外観に出ている。窓と居室が表側だとすると、外観は裏側。
マンションポエムでは建物の構造(裏側)は読まれず、イメージ・立地(都心からの距離)が読まれる。
都市をどのように見ているかがよくわかる本でした。著者である大山さんの語り口が楽しくて、めっちゃ声出して笑いました！

[ブクログ · ★★★★☆]

「東京」ってどこまでって考えたとき、人によってこんなにも差があり、そういう人達向けにマンションを売るとなると、あんな訳わからんポエムになるんだと納得
ちなみに私は、文京区生まれ世田谷育ちですが、確かに「東京」は、新宿から日本橋までと、護国寺から築地の間くらいだと再認識した
世田谷は「東京」じゃないなあ、小さかった時、牛、豚、放し飼いの庭鶏いたもん

[ブクログ · ★★★★☆]

マンションの広告に載るメッセージをマンションポエムと命名するセンスが素晴らしい。日曜天国でゲストのたび面白おかしく話を聞いていたが真面目な考察。有名な地名を入れたり入れなかったり工夫満載。そしてすごいボリュームの本。

[ブクログ · ★★★★☆]

安住紳一郎の日曜天国に時々登場して、
収集したマンションポエムを面白おかしく紹介してくれている大山さんの本。
新書くらいの本を予想していたら、分厚い！340ページ。
それ位マンションポエムが跋扈している、ということなのだろう。
これでもかと紹介されている。
そして著者の分析も。

でも正直お腹いっぱい。
なんだかわけがわからなくなった。
安住さんと掛け合いで話をしているくらいでちょうどいい。

時に都内マンション１億円時代。
誰がこのポエムに心躍らされてマンションを購入するのやら。
高嶺の花になってしまったな。

自身、都内に住むことへの憧れはあるけれど、
難しいよなあ、、


はじめに　010

第一章　マンションポエムとは何か
1　マンションポエムは何を「隠して」いるか　016
2　マンションポエムの文法的特徴　024
3　マンションポエムはいつからあるか　038
4　タレント起用と埋立地開発　043

第二章　消費財化する街

1　街のスペックと序列　060
2　住民は街の「お客様」になる　071
3　「緑」とポエムの「フラットさ」　083
4　恋愛とポピュラーソング、結婚とマンションポエム　112
5　マンションポエムに残るバブル　119

第三章　マンションポエムと鉄道
1　吊革につかまって都市を把握する　142
2　東京は「田んぼ」　161
3　どこまで東京？　174
4　マンションポエムは「電車住宅」を目指す　222

第四章　垂直に伸びた郊外

1　聳え立つ「裏面」　244
2　垂直に伸びた郊外　252
3　武蔵小杉のタワーマンションに住む鴨長明　263
4　超高層住宅住民への「怖れ」　274
5　ポエムが隠す「うたかた性」　300
6「世界は自由に想像できる。」　323

あとがき　341