阿部大輔の作品一覧
「阿部大輔」の「サラリーマンはコンセプト不動産に投資しなさい」「市民のための政策学」ほか、ユーザーレビューをお届けします！
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3.0空室リスクを最小化しつつ、家賃も強気に出れる! 入居率99.6%の秘訣が明らかに! お金と時間を手にしたいサラリーマン必携! 福岡、名古屋、広島、東京に拠点を置く、不動産投資会社「愛和」が得意する「コンセプト不動産」は、業界では異端の考え方ですが、高い家賃水準と入居率を実現しています。 アパートに特化した不動産投資事業を行い、これまでに関わってきた投資物件250棟以上のうち、たった1棟しか家賃が下がっていないという驚異の実績を誇り、「高い家賃でも空き室を作らない」が、企業としての理念。 そんな会社のノウハウや考え方を1冊にまとめたのが本書です。
ユーザーレビュー
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Posted by ブクログ
不動産投資の特徴は、他人資本、安定したインカムゲイン、団信、オーナーが資産価値を上げることができる。
著者は福岡で新築アパートをプロデュースする会社の役員。高い家賃でも安定した入居率を獲得するため、入居者ターゲットを絞ったコンセプト不動産をプロデュースしている。
猫プラン、衣裳部屋プラン、デリカプラン、マイライブラリープラン、ミニマリストプランなど。個性があって世界に一つだけのアパート。
コンセプト不動産は、ライフスタイルの提案。ベストセラーではなく、ロングセラー商品を作ること。「〇〇だけど、でも、〇〇だから」と選ばれる物件を。
ハザードマップを確認して災害リスクに備える。
投資の格言、人
