石井彰男の作品一覧
「石井彰男」の「不動産投資のお金の残し方 裏教科書」「無敵になれる不動産投資〈表〉と〈裏〉教科書」ほか、ユーザーレビューをお届けします！
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-※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。 【固定レイアウト、大容量384ページ! これ1冊ですべてが学べる永久保存版!!】 物件の選別眼と会計の知識をマスターして一枚ウワテの大家さんになりたいあなたへ。 不動産投資で成功するには、避けて通れない「お金」の話があります。 専業大家から税理士になり、不動産を愛する税理士大家さんが、儲かる物件選び、会計、税務、融資のすべてを分かりやすく徹底的に解き明かす。 初心者はもちろん、ベテラン大家さんにも役立つ内容が盛り沢山。 マンガや図解もたっぷりで、痒いところに手が届く、充実した解説。 主人公・東雲結子の3年間の成功物語を一緒に体験しながら、あなたも自然とスキルアップできる、そんな内容になっています。 王道の不動産投資本の内容はカバーしつつ、「限界まで投資家に寄り添った手法」をとことん詰め込んだことから、「正攻法だけでなく裏ワザまでカバーした教科書」という意味を込めて《表》と《裏》教科書と名付けました。 みんなが知りたかったけど、こんなの今までになかった。 そんな1冊ができました。 「儲かる物件の選別眼」 「手残りキャッシュを最大化する会計術」 「税理士大家さんだけが知る本当は教えたくない節税の裏ワザ」 「銀行が思わず融資したくなる決算書作成術」 といった、大家さんがのどから手が出るほど知りたいノウハウが満載。 「儲かる物件選び」+「本当の節税」=「無敵の大家さん」 この方程式で、あなたの大家さん人生が、劇的に変わること間違いなし! -目次- 第1章 税理士大家さんが導く! 不動産投資成功への羅針盤 第2章 【会計】ド素人でも大丈夫! 不動産「お金の流れ」解剖図鑑 第3章 決算書が読めると【儲け】が見える! 勘定科目チートシート 第4章 大家さんの通信簿【決算書】実践編! 2期目以降で差がつく会計テクニック 第5章 手残りキャッシュ【爆増】戦略 黒字倒産を防ぐ会計術 第6章 税理士大家さんの飯のタネ 不動産投資「最強」節税スキーム 第7章 融資担当者が思わず「YES」と言う銀行格付けアップの秘訣【格付け判定表付き】 第8章 【最終奥義】無敵大家さんへの覚醒メソッド -
3.9本当の「節税」と儲かる「物件選び」で、新米大家でも家賃1億の大家より稼ぐ! 金取引を使った不動産「消費税還付」の裏テク収録! 不動産投資でお金を儲けるには、税務の知識が必須です。 税金の知識があれば、キャッシュフローは大幅に改善されるからです。 知っているだけで、得する世界、それが税金です。 しかし、せっかくの節税も「儲かる物件」でやらなければ、ザルで水を汲むようなもの。 まったく意味ありません。 逆にいうと、「節税」+「物件の選別眼」があれば、無敵の不動産投資家になれるということです。 著者の石井さんは15年の大家さん経験があるうえ、税理士としての知識も豊富。 「お金の残し方」については最強のノウハウの持ち主です。 家賃収入が多くても、お金が残らなければ、その不動産投資は失敗。 大家志望の初心者はもちろん、 物件を持っているが手残りが少ない現役大家さん、必読の1冊できました!
ユーザーレビュー
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Posted by ブクログ
不動産投資の、特に投資に係る税法と節税の方法をまとめた本である。
内容は基本だが小技が多く、すぐに使える知識が多い。
・利回り20%も夢じゃない！物件選別の極意
・手残りを永遠に生む物件を一瞬で見抜く方法
・本当は教えたくない手残り大幅アップのための税金の秘訣
・飯のたね教えます！税理士大家さんが現場で使っている節税の方法
・1人会社で不動産購入の税金を超有利にする方法
・知らないと地獄行きの税務の落とし穴
・秘伝公開！たなぼた消費税還付のすべて
という章立て。特に後半の税金に関する話がとても深い。
ただ、この本はたった2年前の本だが、すでに使えないものもある。改めて日々のキャッチアップが大 -
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Posted by ブクログ
ストーリー
本当の「節税」と儲かる「物件選び」で、新米大家でも家賃1億の大家より稼ぐ!
金取引を使った不動産「消費税還付」の裏テク収録!
不動産投資でお金を儲けるには、税務の知識が必須です。
税金の知識があれば、キャッシュフローは大幅に改善されるからです。
知っているだけで、得する世界、それが税金です。
しかし、せっかくの節税も「儲かる物件」でやらなければ、ザルで水を汲むようなもの。
まったく意味ありません。
逆にいうと、「節税」+「物件の選別眼」があれば、無敵の不動産投資家になれるということです。
著者の石井さんは15年の大家さん経験があるうえ、税理士としての知識も豊富。
