北川ワタルの作品一覧
「北川ワタル」の「図解 最新 税金のしくみと手続きがわかる事典」「入門図解 最新 アパート・マンション・民泊経営をめぐる法律と税務」ほか、ユーザーレビューをお届けします！
- 作者をフォローする
- フォローすると、この作者の新刊が配信された際に、お知らせします。
作品一覧
-
-「不動産」「投資」「相続・贈与」「会社の税金」まで。 暮らしやビジネスをとりまくさまざまな税金の基本構造と活用法が 本書1冊でわかる! 平成29年税制改正にも対応。 国税/地方税/直接税/間接税/所得税/所得/収入/総合課税/分離課税/損益通算/所得控除/税額控除/源泉徴収事務/年末調整/確定申告/青色申告/ e-Tax/還付/150万円の壁/積立NISA/相続税/贈与税/相続時精算課税制度/配偶者控除の特例/住宅取得等資金贈与/教育資金非課税措置/ 結婚・子育て資金の贈与/事業承継/生前贈与/相続税・贈与税の納税猶予特例/延納/物納/法人税/税務調整/益金/損金/交際費/寄附金/減価償却/特別償却・特別控除/ 圧縮記帳/繰延資産/貸倒損失/引当金・準備金/貸倒引当金/欠損金の繰越控除/連結納税/消費税/簡易課税制度//個人住民税/ふるさと納税/法人住民税/ 法人事業税/固定資産税・都市計画税/自動車税/不動産取得税/関税/税務調査/修正申告 など -
4.0知らないではすまされない! 賃貸経営、民泊ビジネスに不可欠の1冊! 契約締結から物件の運営・管理、トラブル解決法まで。 実務経験豊富な専門家が重要ポイントを解説。 平成29年税制改正、民法債権法改正、民泊新法にも対応した最新版。 【本書で取り扱うおもなテーマ】 ●アパマン経営 契約締結/解除・原状回復/家賃不払いなどのトラブル対策など ●民泊経営 旅館業法、住宅宿泊事業法など関連法の知識/ビジネスに適した物件かどうかの判断基準/マッチングサイト活用法/収益率向上のコツ/各種トラブル対策 ●税務 物件取得や譲渡に関わる税金/所得税の計算と確定申告/相続時精算課税制度などの相続税対策/法人設立/管理会社の活用法/消費税の知識や還付申告
ユーザーレビュー
-
Posted by ブクログ
ネタバレ民泊は賃貸業ではなく旅館業に該当するので、確定申告では事業所得での申告となるようだ。
以下の2点が決め手となっている。
①衛生上の管理責任が貸主にある
②宿泊施設に生活の拠点を有しない
2018年6月に施行される住宅宿泊事業法により、営業日数180日以内等の規制が始まるので今から対策を考える必要がある。
Airbnbではすでに180日を超えた事業者の宿泊施設は表示されないように対策してるそうだ。
民泊は原則個人でやることになっているので、法人所有の施設を貸す場合は担当者でホスト登録する必要がある。
登録した宿泊施設が多すぎると業者だと判断されて使えなくなることもあるそうです。
