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ユーザーレビュー

  • ゼロから始める不動産投資

    Posted by ブクログ

    買いの本。不動産投資始めようと思ったら、0から始めるノウハウがざっくり網羅してる。まずは貯蓄しキャッシュを準備、小規模不動産からスタート、規模を拡大し、法人化を検討しながら億の融資へ。まさに王道の不動産投資。不動産屋の探し方や購入の進め方、諸費用についてなどについても記載。購入後の運営についても、管理会社の選定やリフォーム、リノベの考え方、予算の掛け方など。地域再生にもつながる不動産投資、良いものを薦めたいと言う気持ちはとても共感。都市部と地方の利回りの違いから、まずは物件選定の基準を知る。初心者はまずこれを読むことを薦める。
    逆に、いいことしか書いてないとも言える。リスク、最大の失敗ボーダー

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    2024年02月11日
  • ゼロから始める不動産投資

    Posted by ブクログ

    不動産投資の仕組みを理解するのに最適な本です。
    また既に仲介会社によって不動産投資をしている人にも、改めて自分の物件の利回りや、投資ローンをどう借りるのかを学ぶことができると思います。

    また、仲介会社を挟まない投資の方がよいこと、その理由など書かれてあるので、不動産投資会社を間に挟んでなんとなく不動産投資をしている人には、必読の書かと思います。

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    2016年03月06日
  • ゼロから始める不動産投資

    Posted by ブクログ

    ネタバレ

    (1)自分で大体の土地選びをする
    ・市役所、ターミナル駅、大きな病院が近いか
    ・活断層が通っていないか
    ・活火山の影響を受けないか
    ・原発が近くにないか
    ・過去に洪水の被害にあっていないか
    ・特定の学校や会社に頼っていないか

    (2)物件購入検討の際に以下を計算し、収支計画に問題がないかシミュレーションする
    ①表面利回り
    ②実質利回り
    ③キャッシュフロー

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    2024年09月15日
  • ゼロから始める不動産投資

    Posted by ブクログ

    全体のバランスが良い本。
    自己資金に乏しく、地道にコツコツ買い換え、資産を増やしていくシナリオが提示されている。

    がちょっと、対象読者がちがったか。
    →売却

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    2016年09月19日
  • ゼロから始める不動産投資

    Posted by ブクログ

    不動産投資の基本的に押さえるべき事項には目を通した。たがしかし、いまだに不安はぬぐえない。向いてないよかもな。

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    2015年12月03日

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