医師・歯科医師を守る、クリニック開業防衛ガイド——建築コンサルが実務を踏まえ解説する、ぼったくりの構造と防ぎ方。 本書は、クリニック開業における物件探し、見積、契約、施工の落とし穴や「ぼったくり」を生む構造について、 医師・歯科医師の視点に寄り添いながら整理した一冊です。 これまで、100件以上のクリニック案件に関わってきた建築コンサルが、 開業時に直面しやすい判断のポイントを、現場経験に基づいて具体的に解説しています。 専門用語や業界慣習に不慣れなまま話が進みやすい領域だからこそ、 本書では「何を確認すべきか」「どこで立ち止まるべきか」を丁寧に言語化。 安さや見た目だけに流されず、納得して判断するための視点が身につきます。 初めて開業に臨む方はもちろん、移転や分院計画を検討している方にとっても、 失敗を防ぎ、より良いスタートを切るための実践的なガイドです。 「信じるな、疑うな、まず確かめよ」 ——開業という人生最大級の投資で後悔しないための、医師のための必携書。 【目次】 第1章 知らないと損をするクリニック開業の構造 第2章 開業を成功させる正しい順番 第3章 失敗しない不動産選びの視点 第4章 見積と設計で間違わない比較の整え方 第5章 現場と進行管理でロスを減らす工事の進め方 第6章 ぼったくられない医師になるための考え方とパートナー選び 付録 クリニック開業のためのチェック大全 【著者】 奈良 篤樹 株式会社瑞祥 代表。クリニック不動産・設計・内装施工を一気通貫で統括するプロデューサー。大手ホームセンターで店舗開発（スピード開店・複数案件の並行推進）を経験後、美容系医療法人、不動産会社で医療テナント誘致・開業支援を担当。2023年に独立。物件適合判断から法規・設備・動線設計、入札によるコスト最適化、現場直指示までを一貫支援し、「ハイクオリティ×ローコスト×短工期」を実現。