【感想・ネタバレ】中古マンション本当にかしこい買い方・選び方のレビュー

針山昌幸

資材や人件費の値上がりによって新築マンションの価格が割高となるなか、中古マンションへのニーズが、にわかに高まっています。
新築志向が強く、中古住宅市場は全体の２割という日本の住宅需要ですが、実は中古にこそお宝が埋もれています。
また、コストパフォーマンスの高い中古住宅を取得し、自らのライフスタイルに合わせたリフォームにお金をかけたいと考える若い人たちも増えています。
そこで、そうしたトレンドを先取りし、多様化する中古マンションを選ぶときのポイントを詳しく解説したのが、本書です。

著者は、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。不動産購入者の利益が無視された業界の慣習や仕組みに一石を投じたいと志します。その後、楽天株式会社ではインターネットビジネスのコンサルティングなどに従事。そして2014年、株式会社Housmartを設立して独立。相場を確認しながら、かしこく中古マンションが買えるサイトも運営しています。

本書では、お宝中古マンションの見抜き方から、住宅ローンの上手な組み方、契約で気をつけること、リフォームの注意点まで、プロの眼から見た住まい探しの重要ポイントを徹底的に解説。
初めてマンションを購入する人や、買い替えを検討している人はもちろん、賃貸志向の人にもおすすめの、中古マンション購入バイブルです。

[ブクログ · ★★★★★]

正しい知識をここまで整理して書いてあるのもなかなかないと思う。資産価値とか住宅ローンとか、基礎知識はこれで入門できるといえる。

[ブクログ · ★★★★☆]

評価高め。不動産に関する知識が浅いせいかも？
情報量はやや少なめだが、それが初心者に読みやすくさせている。

[ブクログ · ★★★★☆]

中古マンション購入に向けて、一通りの段取りが網羅されています。まずはこの本で流れをつかんで、気になるところは別途深堀りすればよいと思います。

個人的には、購入前に専門家に建物調査(インスペクション)を依頼する、という知識がなかったので、それだけでも参考になりました。

[ブクログ · ★★★☆☆]

初歩中の初歩の人が読むべき入門書。入門書としては非常によくまとまっている印象。既にある程度の勉強をしている人からすると、内容が物足りないと思う。

[ブクログ · ★★★☆☆]

中古マンション購入を検討するひとに向けた入門書。購入検討者が知っておくべき基本的な内容が網羅的にまとめられている。

[ブクログ · ★★★☆☆]

中古マンションを買おうと思った時、一番はじめに手に取るには最適な一冊。
マンションを買うにあたり、「ローンはどう組めば良いのか？」「内見や外見で注目すべきところは？」などが分かります。

[ブクログ · ★★★☆☆]

選ぶときの小技？がいろいろ書いてあって私は勉強になった。ホームインスペクションとか、瑕疵保険制度とか。
実際にやるかどうかはさておき、だけど。

[ブクログ · ★★★☆☆]

さらっと読める一冊。まず目を通しておいて損はない。けどもう少し具体的にどうしたらいいのかとかを知るには物足りない感じ。