【感想・ネタバレ】「家を買おうかな」と思ったときにまず読む本 改訂第３版のレビュー

竹下さくら

超低金利の今は買い時? ちょっと待った!
焦って買って、後悔しないために…… 絶対に知っておきたい知識を解説。
好評のロングセラーの改訂版。累計7万部突破! 住宅購入を検討する方々に定番の入門書です。

<本書の主な内容>
・賃貸 vs. 購入の住居費比較は、トントンになることが多い
・超低金利だから購入した方がいい、わけではない
・住宅ローンの返済額は、年収の25%以内に抑えるのが鉄則
・変動金利型一本でローンを組むのは危険
・住宅ローン控除があっても、繰上げ返済はした方がいい
・長く住むなら一戸建て、短い期間で手放すならマンションが有利
・欠陥住宅を避ける物件選びのポイント
・地震保険は入った方が安心
・教育費と住宅ローンを無理なく並行させる方法

[ブクログ · ★★★★☆]

家を買う時に考慮すべき点がまとまっていて参考になった。
ローンの組み方や種類の違いなど、資金面についての内容が厚めに記載されていた。
元金返済と元利返済、固定と変動、慎重に考えねば。。

[ブクログ · ★★★★☆]

家賃とローンの比較から始まり、ローンの仕組みや減税制度、保険なども言及されている。また、新築と中古物件についてだったり、一戸建てかマンションか、など住まいの支払いに関する様々な事が書かれている。
正直前半はまだ読みやすかったが、後半になるにつれ金利の話がたびたび出てくるので数字の比較ばかりでかなり読みにくかった。とは言え、それ相応の知識があれば図解が多く、自分の様に知識を得ようと興味本位では無く、購入の意思があり必要があって読む人には理解しやすいと思う。
とりあえず自分にはFPは無理だなと感じた。

[ブクログ · ★★★★☆]

本当にそうだろうかと問題提起されていたこと。手持ちのお金があっても、金利が低いから借りた方が得ということを理解するのに時間がかかった。

[ブクログ · ★★★★☆]

リタイアメントプランとして、リバース・モーゲージ（将来の売却益を先に年金形式で受け取る）。
cic, jicc
建物の火災保険だけでなく、個人賠償責任保険と家財の火災保険も忘れずに。
建設住宅性能評価書。

[ブクログ · ★★★☆☆]

勉強になったことも多かったが、意外と自分がしっかり考えて家を買おうとしているのだなということがわかった。ローンの組み方、買うときに気をつけるポイント、参考になったが、あまり必要ではなくなってしまったかも。

[ブクログ · ★★★☆☆]

家が欲しいなと思っているものの、知識0だったのでまず読んでみた本。
いやー知らないことがたくさんあったので、勉強になった。
今は低金利だからって金利なめてた。
ローンの組み方も色々あり、将来かかる子供の学費なんかも考慮して、しっかりプランニングしようと思った。
頭金と諸費用、頑張って貯めよう。。