【感想・ネタバレ】不動産投資“購入後”の教科書のレビュー

仲宗根和徳

営業は一切しない、アフターフォローに徹底するという、業界の常識を覆しながらも業績を上げ続けている不動産投資会社社長が書く、
これまでにはない不動産投資書籍です。
類書を見れば「買うことばかり」の本がほとんど。本書は「その後」にフォーカスを当てました。
これは裏を返せば、数多ある不動産投資書籍を買うすべての読者がターゲットとなるということ。
購入後に必要な帳簿づけ、繰り上げ返済計画、家賃上げの努力など成功ポイントを8つ、貯金力、会計力など、必要なスキルを5つ紹介。
不動産投資書棚に1展開するだけで手にとられること間違いなしです。

[ブクログ · ★★★☆☆]

都内で1軒以上の投資を目指している方向けなのかなと思った。帳簿記載、繰上げ返済、原状回復とかで家賃を上げる工夫をする！

[ブクログ · ★★★☆☆]

面白かったフレーズ

貯金用口座のキャッシュカードを、ハサミで切っちゃう。お金をおろすためには、店頭に行かないとダメな状況を作る。だって！

帳簿をつけよう！
繰上げ返済しよう！
区分ワンルームがベスト！

[ブクログ · ★★★☆☆]

不動産の購入後の作戦を知りたかったので読んだ。
が、購入後が大切と繰り返すだけで、それはわかってるから、で、どうしたらいいの？は書かれていない。
帳簿が大切、自分の不動産の収支を把握しましょう。
修繕をして家賃を下げない努力をしましょう。
わかっている。それはわかっている。費用と効果で何をどこまでやればいいのか、その基準は？それが知りたいのに触れない。
購入後も大切だよ、とモチベーションをあげるためだけに読めばいいのだろうけど、具体的に学ぶものがほとんどない。

[ブクログ · ★★★☆☆]

不動産は買って終わりではない！買った後に何をするかが需要だ！という主張。
「貯金力」「会計力」「投資判断力」「予測力」「行動力」の５つの成功スキルが求められてくる。
帳簿をしっかりとつけることが、成功の鍵。

どの部分も納得できる内容。どうしても、不動産投資をちゃんとした事業と捉えて、経営感覚で出来ていないと、他人任せでは成功できないと、厳しく諭されます。

不動産投資スタート後の方が読むには、最適の一冊かもしれません。