【感想・ネタバレ】大家さん10年め。主婦がアパート3棟+家1戸!のレビュー

ユーザーレビュー

Posted by ブクログ 2016年01月16日

不動産投資のリスクを体を張って伝えてくれる本。減価償却とか、損金繰り延べが出来なるなると税金が重くのしかかってくるので、税引き後キャッシュフローがマイナスになったりする。
余力は大事。

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Posted by ブクログ 2014年07月14日

前作の主婦でも大家さんには省かれていた隠し子(アパート2棟)も持っていたとは…。

ローンは家賃で賄えるものの、家賃=収入なので税金支払うのにカツカツになってしまうのでやっぱり大家さんは金持ちの道楽?でも10年のローンが終わるのでこれからは金持ち大家さん!?

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Posted by ブクログ 2017年07月24日

自分が大家なので、読んでみた。
恐いのは税金、滞納、孤独死…まさにそう。
私も借主さん、一人一人を大事にしたくなった。いや、しよう。

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Posted by ブクログ 2014年05月14日

不労所得が欲しくて不動産賃貸業を目指す人が多いが、実際は土地持ちや資産家でないと気苦労が大きい商売だとわかる本。
実際に経験してみないとわからなそうなのが、賃料収入からローンを支払っていて実際の収入は少なくても、ローンは経費にならない為税金はすごく高くなること。エアー年収恐るべし。
最初からローン組...続きを読むんで身動きが取れなくなるよりは初めは小さく現金一括で始めると良いのかも。

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