【感想・ネタバレ】不動産投信で「儲け」と「副収入」を手に入れる！ はじめてのJ-REIT完全ガイドブックのレビュー

鈴木雅光

大家さんはもうやめてREITにしよう！ まだ間に合う！日銀も地方銀行も買っているブームに乗りおくれるな！利回り６％、日銀や自民党政府の「活性化対策」で、以前とは違って健全化したJ-REITは、今、まさに狙い目！初心者でもイチからわかる、今注目の不動産投信の選び方。高い分配金で安定収入を目指そう。

[ブクログ · ★★★★☆]

参考に。

・スポンサー企業の信用力
・ウェブサイト
　JAPAN REIT…総合
　JリートView…物件紹介、月末リートレポート
　ARES
・東証REIT指数、東証用途別REIT指数
・NAV倍率…1倍を割り込んでいれば割安。増資難
・FFO倍率…低いほど割安。収益力小
・LTV…借金比率。低いほど安定性大
・稼働率…高いものを
・格付…シングルA以上であれば
・PML値…地震リスク。小さいほど補修費用小
・配当金は権利確定日の3営業日前
・NSA活用？
・JRE、JLF、NBF、FRI…

[ブクログ · ★★★☆☆]

10年以上前の本ですが、REITについて書かれた最近の書籍がなかったため購入。
REITの仕組みについて知らない事が多かったので勉強にはなった。
宝くじが当たったらREITを買って配当金暮らしをします(^o^)

[ブクログ · ★★★☆☆]

J REITについて基礎がわかる本。

不動産投資として投資信託なら気軽に買いやすい。
上場本数は39本で以外と少ないと感じた。
ホテル、物流、住宅、オフィスなどいろいろなジャンル、そしてメリットデメリットがある。