あらすじ
★キャッシュフローが大きく残る物件だけを厳選して投資
★→5年で早期退職・経済的自立!!
★「200万円ルール」「100万円ルール」「50%ルール」
★優良物件を選ぶためのルールは3つ!
★日本初のAIによる不動産投資特化型情報解析システムを開発した著者が教える
★誰もがFIREできる再現性の高い不動産投資術
昨今、会社務めから早期リタイアして経済的に自立するライフスタイル「FIRE」が大きな注目を集めるようになりました。
お金に追われる生活から自由になるための「FIRE」はまさに現役世代の新しい生き方を提示していると言えるでしょう。
その「FIRE」を実現するために、最も確実で安定した方法として不動産投資がよく取り上げられますが、ハードルが高い印象から躊躇している方も多いようです。
ですが、投資のスペックを正しく数値化して失敗するリスクを激減できれば、不動産投資は「FIRE」成功への最短の道なのです。
本書は、日本初のAIを使った不動産投資に特化した情報解析システムの開発・運営に従事する著者が、
自身の体験をベースにして生み出した「キャッシュフロー投資」のノウハウを惜しまず徹底解説する入門書です。
著者独自の優良物件を選ぶための3つのルール(「200万円ルール」「100万円ルール」「50%ルール」)に沿って、
不労所得8桁/金融資産9桁を達成する成功法則をお話しします。
「不動産投資初心者」「FIREしたい人」必読の一冊です!
岡本 康(おかもと・やすし)
1965年生まれ、名古屋市出身。愛知大学法経学部卒。
ブルー・ソリューションズ株式会社代表取締役。
営業系の転職を4回経験。不動産投資を知り勉強を始め、2021年3月に会社員生活に終止符を打ちFIREを達成。
不動産の投資総額約10億円、FIRE時点での年間キャッシュフローは8桁、保有する不動産以外の金融資産は9桁達成。友人と不動産投資家のための優良物件選別システムを構築した。
優良物件選別システムは、日本初のAIを使った不動産投資に特化した情報解析システムで、Web上に公開されている数万件の不動産物件情報の中から希望するスペックの物件を抽出することができる。このシステムを使い不動産投資家に優良物件情報配信サービスを提供している。
現在は不動産資産管理会社と不動産情報解析サービス会社を経営。不動産投資で資産を築く投資家のためにノウハウを伝えて、FIREするためのサポートを行っている。
感情タグBEST3
Posted by ブクログ
不動産投資は動く金額が大きく融資を受けることが前提だと思っていたため、リスクが大きいものと思っていた。
本書を読んで、利益の残る条件をしっかり把握して準備をして臨めばリスクを最小限にできることが分かった
それでもやはり最初の一歩を踏み出すにはまだまだハードルが高く、逆にいえば誰もが尻込みするからこそチャンスがあるとも感じられる
すぐには挑戦できないけども、情報収集を続ける価値があることを学ぶことができた
Posted by ブクログ
良い本だと思う。やはり不動産投資はすぐに動かないほうがいい。様々なことを勉強し、自分が本当になにを求めているかを具体的に考え、基準を構築することが重要。
Posted by ブクログ
著者の投資手法は、RCマンションを銀行融資を上手く使って一棟買いするというもの。買うべき物件をちゃんと数値で示す基準があって、参考になりました。
① 不動産投資で成功するためのマインドは、
・自分の頭で考える
・臨機応変に対応する柔軟性
・「何がなんでも成し遂げる」という強い覚悟
② 今の時代、テレホンカードを使っている人は誰もいない。お金に関する常識も同じ、時代の変化に合わせて、柔軟に対応しなければ成功しない。
③「最も強い者が生き残るのではない。最も賢い者が残るのでもない。唯一生き残れるのは、変化できる者である（チャールズ・ダーウィン）」
