三原淳のレビュー一覧

知っている人だけが儲かる コインランドリー投資のすすめ

副業としては最適で、継続的にすることは掃除とお金の回収ぐらいと、簡単で良さそうな感じでした。
ただ、初期費用が大きく、普通の人には難しいかな？と。

知っている人だけが儲かる コインランドリー投資のすすめ

フランチャイズのコインランドリー経営。
⭐︎マンマチャオ
•コインランドリー成功の秘訣は、立地条件と的確な設備の選定とその配置にある。
•フランチャイズ加盟が開業資金借り入れを円滑にする。
•コインランドリーの売り上げの7割は、乾燥機による収益。
•お客さんが入りやすい店舗作り（清潔、明るい、わかりやすい、便利)

コインランドリーは粗利率が高い。
理由は
①常駐スタッフが必要ないので、人件費(固定費)がほとんどかからない。
②洗剤はもちろん電気代やガス代も売り上げに応じてかかるので、客が減れば経費も減る。
③そもそも原価率が低く、せいぜい洗剤程度の負担で1店舗の1ヵ月でも10,000円もかからない。
④雨が降れば儲かり不況になれば客が増える。
⑤機械は最低でも20から30年は使える。

◎最初の数年間、売り上げ金のほとんどを洗濯機器の購入や設置など初期の設備投資資金の返済に充当する方もいる。それでもコンスタントな売り上げ収入で数年も経てば、初期の設備投資資金も回収できる。初期投資の業務用洗濯機や乾燥機の減価償却が終われば、利益を生み出す設備とシステムだけが残る。

コインランドリーの最適地の条件
①駅の近くよりも住宅地の近く
②都心よりも郊外
③ 4人以上の家族が多い地域
④生鮮食品を扱うスーパーが近い
⑤車を止めやすく、20歩以内で入店できる
⑥生活道路に沿ったところ
⑦通からお店が見える

知っている人だけが儲かる コインランドリー投資のすすめ

副業としてのコインランドリー経営は固いと思う。
本業への負担がほとんどなく、会社員で固定収入を貰いながら経営していくのは金融機関から融資を受ける際にもプラスになる。

始めるには自己資金500万円の準備が必要とのこと。
特別な技術や経験、営業は不要とのことだが、立地や広告の出し方等、自分でもある程度勉強して実際に周辺を歩いてみないと人の流れがわからない。

商圏人口の2%しか利用しておらず、残りの98%の潜在顧客がいるので拡大が可能である。

知っている人だけが儲かる コインランドリー投資のすすめ

数年前なら魅力的なビジネスだが、現在は競合が多すぎて難しいのでは？と思う。しかし、この投資の流れが理解しやすい良書でした。