初心者から経験者まですべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書―投資家１００人に聞いた！不動産投資をはじめる前に知りたかった１００の疑問と答え

鈴木宏史

【遂に出た! 「初心者」から「経験者」まで、すべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書が、いよいよ誕生！】
【こんな本が欲しかった！ 「ノウハウ」から「裏話」まで超具体的！超実践的！】
【「初心者はこの１冊」から！「不動産投資の全ノウハウ」が１冊ですべてわかる！】
【「経験者はここで」差がつく！「物件選び」「融資」「満室経営」の秘訣を、やさしく具体的に解説！】

★はじめる前に「本当に知っておきたい基本中の基本」は?
★誰も教えてくれなかった「物件選びの本当のコツ」は？
★ここが肝心！「お金を借りるための知恵と技術」は？
★がっちり稼げる！「賃貸経営」の極意は何か？
★投資の成否を分ける「物件の手放し方」の秘訣は？
★真の不動産投資家になるための「心の鍛え方」は？

「楽待」（国内最大手の不動産投資情報サイト）で、
「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト、待望の初の著書！
完全書き下ろし！

全編Q&A方式だから、驚くほど読みやすい！
知りたい疑問と答えが、全部わかる！

ごくごく平凡なサラリーマンでも、不動産投資で成功できる！
その「秘訣」は何なのか？

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この本で、一歩踏み出し、「あなたの仕事と人生」を劇的に、いっきに変えてしまおう!

【読者限定特典】
著者自身が「物件評価をする際に使用しているキャッシュフローの分析シート」（Excelシート）がダウンロードできます！

• カテゴリ: ビジネス・実用
• ジャンル: ビジネス・経済 / マネープラン・投資
• 出版社: 東洋経済新報社
• ページ数: 288ページ
• 電子版発売日: 2018年10月05日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 35MB

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これ買いです。質問形式になってて読みやすい。
質問→回答→まとめを分類のごとにしてくれている。
読み返しやすい。とにかくキャッシュフロー優先の著者。事故物件や旧耐震についてしっかりとリスクとリターンの考えで判断する。選ぶ時に、または運営する時にとにかく初心者は理論武装して行かなきゃ、1発KOもあり得る世界。マイホームはやっぱりNGですわ。

[ブクログ · ★★★★★]

日本の3〜4割の世帯がマイホームのローンを抱えているため、すでに限れた世帯しかこの本の不動産投資を実践できない模様。

[ブクログ · ★★★★★]

不動産投資に興味があり、ようやく手に取った最初の一冊がこちらの本で良かったと感じました。不動産投資で成功する、という決意が固まりました。

[ブクログ · ★★★★★]

ひとつひとつが筆者の体験で書かれておりとてもイメージしやすかった。彼の投資対象とする物件像をひとつの雛形として考えていきたい。

[ブクログ · ★★★★★]

読んでいる途中ですが…

投資のために不動産屋さんを巡ってみようと思い立ったものの、「良い物件を紹介してもらうためには、何に気をつけたら良い？」かが分からなくなって、本書を手に取りました。

この疑問に答えてくださる記述があって、納得感が高かったです。

初心者にステップ・バイ・ステップで心得とノウハウをきめ細かく教えてくださる内容です。

[おっちょ · ★★★★★]

不動産投資に関して全くの無知でしたが、一問一答形式でレイアウトも良く初心者の私でも読みやすかったです。
不動産の探し方や購入までの大まかな流れや不動産業者や金融機関との付き合い方、心構え等ひと通り学べるのではないのでしょうか。

＃タメになる

[ブクログ · ★★★★★]

不動産投資のノウハウ。
著者は中古物件一棟買いのパターンだが、
非常に参考になるものだった。

実際にセミリタイアし、最初の物件を買うまでの流れ、そこから次々と物件を増やしていく流れを時系列でわかりやすく説明している。

物件の買い付け、賢い税理士の選び方、はたまたメンターを付けることの重要性まで。

かしこくなった！！

[ブクログ · ★★★★★]

全くの初心者で、不動産関係の本としてはじめて読んだ。とても読みやすくわかりやすい。はじめて読む本としては大満足。
実際の戦略的なことよりもマインド的なことが多く書かれており、今後も忘れてはいけない考え方が込められていると思った。

[ふろくん · ★★★★★]

スラスラ読めた

不動産投資の本としておすすめされていたため購入してみた。その内容は素人の私にもわかりやすく書かれており、大変勉強になった。この先会社員をリタイヤする道を模索している私には大きな知識となった。

[ブクログ · ★★★★☆]

前半部分の2章までしっかり読んだが、基本的なことからしっかりと書かれており分かりやすい。
後半の３章からが難しい話が多く、まだ流し読みしかできていないが、他の本でもう少し知識を蓄えてから読み直したい。