★特装版限定！エロエロ描き下ろしおまけ漫画付き★「処女でノンケなら査定額は倍！」クズでドスケベな骨董屋店主・赤木（あかぎ）から、裸を査定されてしまった秘書の花崎（はなさき）。自分のアソコが陶器のアノ色に似てるとか、胸の突起の色合いがどうのとか…聞いてて恥ずか死ぬ！！勢いの言葉責めをされ、挙句の果てには顔にぶっかけられて――！？　こんな危険な男とは金輪際関わりたくないのに、仕事で足しげく通わなければならない。しかも、その度にお尻や胸をいじくりまわされて、花崎の意志とは裏腹にカラダの開発は順調スギ！？　真面目秘書・花崎のド不幸（！？）ラブコメディ★ 【本作品は「オトコ蒐集」1～2巻/第1話～第6話を収録した電子特装版です。特装版化にあたり改題いたしました】 ※コミックス版「ノンケ秘書、鑑定します」（メディアソフト刊）、全国のオフライン書店にて絶賛販売中！

「処女でノンケなら査定額は倍！」クズでドスケベな骨董屋店主・赤木から、裸を査定されてしまった秘書の花崎。自分のアソコが陶器のアノ色に似てるとか、胸の突起の色合いがどうのとか…聞いてて恥ずか死ぬ！！　勢いの言葉責めをされ、挙句の果てには顔にぶっかけられて――！？　こんな危険な男とは金輪際関わりたくないのに、仕事で足しげく通わなければならない。しかも、その度にお尻や胸をいじくりまわされて、花崎の意志とは裏腹にカラダの開発は順調スギ！？　真面目秘書・花崎のド不幸（！？）ラブコメディ★

★特典は限定のお蔵だしキャララフ★「処女でノンケなら査定額は倍！」クズでドスケベな骨董屋店主・赤木（あかぎ）から、裸を査定されてしまった秘書の花崎（はなさき）。自分のアソコが陶器のアノ色に似てるとか、胸の突起の色合いがどうのとか…聞いてて恥ずか死ぬ！！勢いの言葉責めをされ、挙句の果てには顔にぶっかけられて――！？　こんな危険な男とは金輪際関わりたくないのに、仕事で足しげく通わなければならない。しかも、その度にお尻や胸をいじくりまわされて、花崎の意志とは裏腹にカラダの開発は順調スギ！？　真面目秘書・花崎のド不幸（！？）ラブコメディ★ 【本作品は単話「オトコ蒐集」1品目～3品目を収録した電子通常版です】

実家じまいで大赤字を出した松本明子さんが、 3人の専門家に聞いた――! これから実家じまいをする人に必ず役立つ 知っておきべき&やっておくべき”こと!! 両親が数十年前に建てた念願のマイホーム。 現在は、みなさんが独立されて、 故郷に親御さんだけが住まわれている、 ゆくゆくは実家に住む人が誰もいなくなってしまう、 そんな状況ではないでしょうか? とはいえ、日々忙しい中で、 頭の片隅に実家の後始末への心配はあっても、 現実の対処は先延ばしになってしまっている…… という方も多いでしょう。 しかし、そうして先延ばしにした結果、 タレントの松本明子さんは、 ●空き家になった実家の維持費:約1800万円 にもかかわらず、 ●売却時の初回査定額:約200万円 という大赤字を実際に出してしまったのです。 では、少子高齢化で空き家となる実家がますます増える中で、 これから実家じまいに取り組む方は、どうしたらよいのか――? 実家じまい体験者の松本明子さんが、 「あの時どうすればよかったのか?」 「これから取り組む人の注意すべきことは何なのか?」etc.を 【空き家の専門家】【家財整理の専門家】【墓じまいの専門家】 に質問して、教えてもらいました。 少しとっつきにくいテーマですが、 これから避けては通れないことばかり……。 松本さんと一緒に、初歩から 実家じまいについて、学んでみませんか? ――――――――――――――――――――――――――― こんな人は、いますぐこの本で 実家じまいの情報を知ってください! ●地方出身で、実家には老親が一人暮らしをしている●親が亡くなっても、誰も実家に住む予定がない●実家は貸せばいい、売ればいいと軽く考えている●実家の財産の相続税にいくらかかるかを知らない●家財整理やデジタル遺品に潜む問題に気づいていない●遠方の故郷に先祖代々のお墓がある●改葬にかかる費用や手続きの仕方がわからない●実家やお墓の管理でトラブルの火種を抱えている

不動産業界のグレーゾーンを大公開！ 初めて家を売る人でも、損をせずに家を売る方法を徹底解説した書籍です。 ●こんな悩み・疑問を抱えていませんか？ ・家を売るときに気を付けるべき点を知りたい ・どんな基準で不動産会社や担当者を見極めれば良いの？ ・少しでも高く家を売るにはどうすればいいの？ ・住み替えの家をどのように選ぶべき？ 不動産の売買には複雑な手続きや業界特有の販売慣習がつきまとうため、 一般の人が初めて家を売却する際は戸惑うことが多く出てきます。 そこで本書では、 家の売買を進めるうえでの手続きの流れと、 覚えておきたいポイントについて完全網羅しました。 不動産会社の選び方、 価格査定で見るべきポイント、売買契約の落とし穴など、 初めて家を売る人が知っておきたい知識をわかりやすくまとめています。 さらに、家の売却はライフプランに大きく関係していることから、 住み替え物件の購入や税制面の話も丁寧に解説しています。 著者の桝谷浩太氏は、 ２０１７年に「不動産業界の古い慣習を変える！」という 理念のもとグローバルトラスト不動産株式会社を創業し、 これまで約１万３０００件の不動産相談に対応。 本書を通じてこれまで語られてこなかった 不動産業界のグレーゾーンを惜しげもなく公開しています。 本書が不動産売買で悩まれている皆さんの力になれれば、 これ以上嬉しいことはありません。 ■目次 ●第１章　家を売却する前に準備しておくべきこと ・家の売却は９つのステップに分けられる ・家を売るタイミングで売却価格は大きく変わる ・新居の購入前に物件を売却するメリット＆デメリット ・最も効率的な第３の選択肢「売り買い同時進行」とは？ ・大手産業界のグレーゾーン「囲い込み」の対象にされないために ほか ●第２章　家を高く売るための売却テクニック ・査定額をもとに販売価格を決める ・売渡承諾書を送付して購入希望者と交渉する ・不動産の売却では４つの書類を必ず用意する ほか ●第３章　物件タイプに見る売れる家、売れない家 ・都心のマンションなら築３０年以上でも売却できる ・中古物件でも高い需要が見込める条件とは？ ・離婚で家を売却するときに気を付けるべき３つのこと ほか ●第４章　後悔しない新居の買い方・選び方 ・スキルの高い不動産担当者の見極め方 ・家を購入する前に内覧で絶対見ておくべきポイント ・中古マンションをリフォームするデメリットと解決方法を知る ほか ●第５章　不動産売買で役立つ節税の知識を押さえる ・不動産売却では譲渡所得税が発生することも ・物件の購入価格と売却価格が同額でも譲渡所得は発生する ほか ■著者　桝谷浩太 グローバルトラスト不動産株式会社 代表取締役

35年前に購入したマンションの売却査定額が3200万円と800万円……何が運命を分けたのか!? ◆知っておきたいマンションの真実◆デベロッパーの正体/築30年なのに新築時価格より高い物件/民泊は資産価値にマイナス?/劣悪な立地をごまかす仕掛け/タワーマンションにうごめく見栄と嫉妬/マンション｢廃墟化｣シナリオ→それでも｢マンションを買う｣意味とは?