井上純子のレビュー一覧

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

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大統領になったトランプ氏とロバートキヨサキの共著本

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

あなたに金持ちになってほしい
ドナルド・トランプ
ロバート・キヨサキ
★★★☆☆
今、なにかと話題の米新大統領ドナルド・トランプと、『金持ち父さん貧乏父さん』の著者ロバート・キヨサキの合作。

ドナルド・トランプといえば、言わずと知れた不動産王で、著書もいくつかあるビリオネア。
ロバート・キヨサキも言わずと知れた不動産王でありつつも、本の出版やゲームの開発を手掛けるなど、幅の広いミリオネア。

その二人が手を組んで本を出版した理由は、お腹をすかせた人に魚を与えるのではなく、魚の漁り方を教えるため。
二人とも十分に引退できる資産と収入があるにも関わらず、未だに精力的にビジネスを手掛けたり、大統領にまでなるのは、自分の信念に基づいて多くの人を自分自身で裕福になれるようにため。
本文中の言葉を借りれば、二人とも教師であるからだ。

そして、二人ともが不動産投資が大好きで、他のどの投資よりも有利だとする理由は、全てをコントロールできるからで、その反対に自分でコントロールできないものの代表として、投資信託や株式、債権があげられている。
特に投資信託は、投資信託会社が利益の80%を得ながらも、リスクは購入者が100%請け負い、出資する資本も投資信託会社が0%で、購入者が100%と実に割りに合わない。

二人の超トップクラスの不動産投資家の考え方がわかったし、まだまだ今の状況に満足せず、ファイナンシャルリテラシーを充実させ、資産を増やしていこうと思える一冊でした。

金持ち父さんの「大金持ちの陰謀」 ――お金についての８つの新ルールを学ぼう

ロバート・キヨサキ / 井上純子

金持ち父さんシリーズで有名な、ロバートキヨサキ氏による最新翻訳本です。この本は随所に読者・セミナー参加者からのフィードバックも本に盛り込んだという点が画期的です。

この本では、お金持ちというよりは、資産家になるための心構えを主に説いています。まずは、資産の定義からです、今までの本で彼が述べているように、「あなたのポケットにお金を運んでくれる」のが「資産」であることを理解することが大事ですね。私達は「資産」という言葉を誤解しているところがありますから。

更には普段使う「言葉」に気を付ける、もう一歩進んで、付き合う人も選ぶ、ことでしょうか。日本は長らくデフレが続いてきてもうすぐ３０年近くになりますが、そろそろ転換点が来てもおかしくないです。日本経済が破綻する、という本は最近は「なり」を潜めていますが、数年以内に世界が変わっている可能性もあるので、それに備えてできる範囲内で準備をしておきたいと思いました。

以下は気になったポイントです。

・人々が貧乏であり続ける４つの原因とは、１）税金、２）借金、３）インフレ、４）年金プラン、あなたが自分の経済状況を経済を変えたいと思っているのなら、自分のお金のルールを変える必要がある（ｐ１１）

・連邦準備制度が創設されると、二通りのルールができた、１）お金のために働く人々のためのルール、２）お金を刷る金持ちのためのルール、１９７４年にエリサ法が可決し、これにより勤労者は、確定給付型から確定拠出年金プランに加入せざるを得ない状態に追い込んだ。（ｐ２２）

・１９７１年以後、米国ドルはお金（マネー）ではなく、通貨になった。その結果、預金者は敗者となった。米国政府は、預金者が預金するより速いスピードでお金を発行できたから（ｐ２３）

・賢くお金を使う人は、賢くお金を貯める人よりも裕福になる。お金を使うとは、投資をすること、あるいはお金を長期的に見て価値のあるものに変えることを意味する。キャッシュフローを生む資産への投資が意味あることを知っている（ｐ２４）

・クレジットカードは悪い借金だ。投資用物件を購入して賃貸するための借入は、キャッシュフローが返済額をカバーし、ポケットにお金を入れてくれるのであれば、良い借金となる。（ｐ８０）

・私の投資が力を保ち続けている理由の一つは、仕事のある地域、人と仕事が流れている地域の集合住宅を買っている事。不動産は、その土地に仕事がなければたいした価値は無い（ｐ８４）

・１９１３年以前にはアメリカに所得税は存在しなかった、連邦準備理事会に利息を払うために必要な現金を政府に提供するためであった（ｐ９７）

・ルーズベルトは、１９３３年、金を引き渡すようにアメリカ国民に呼びかけた。金１オンスと交換に、２０ドル２２セントの紙幣を渡された、そして、金の価格を３５ドルに引き上げた。つまり、国民は約１５ドル、騙し取られた。金貨を持ち続けていることが判明した場合、１万ドルの罰金と１０年の刑期が科せられた、１９７５年に金所有が認められた（ｐ９８）

・銀行は、顧客が、金・銀・宝石そのものは殆ど必要としていないことに気づいた、受領証のほうがずっと便利だったから、そして銀行は、富を保管する仕事から、富を貸し付ける仕事へ移行した（ｐ１０７）

・１９６４年、米国政府はローマ政府と同様に、銀貨を卑金属硬貨に変えた、溝が掘られたことで人々が硬貨の縁を削り取ることは防止できたが、政府が銀の純度を下げることで、硬貨の価値を削り取った、そして誰も硬貨を削らなくなった（ｐ１１１）

・「あなたに金持ちになってほしい」という本を、ドナルド・トランプと共同で執筆した、その時、彼が優秀だった同級生よりもより稼いでいる理由の一つは、企業家でなく大企業で働いている事、もう一つは、間違った産業で働いている事（ｐ１４２）

・人生は考え方、人生を変えたいのであれば、まずは言葉を変えるとよい。言葉があなたの考え方を変える（ｐ１５９）

・純資産ではなく、キャッシュフローで自分の富を測っている、投資が毎月生み出すお金は、本物の富である（ｐ１６１）

・洗練された投資家は、ビジネス・収入をもたらす不動産投資・ペーパーアセット（株式・債券・貯蓄・年金・保険・投資信託）・商品、の４種類の投資の全てに投資する、これが分散投資である（ｐ１８１）

・インフレに対するリスクヘッジとして、金と銀を持つことのメリットに目覚めるだろう、そうすればいずれ金は１オンス３０００ドルを超えるし、銀が金と同じ価格で取引される日も来るだろう。1990-2007のデータと比較すると、金は備蓄されたままだが、銀は使いつくされている（ｐ２３８）

・私の収入は、自分達の資産や投資から得ているので、支払う税金は少ない。給料にかかる税金よりもはるかに安い（ｐ２５０）

・不動産投資を成功させるカギとは、１）物件の改修、２）立地の良さ（近隣に雇用がある）、３）良い資金調達先、投資家の存在、４）良い物件管理（ｐ２５７）

2016年6月5日作成

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

ファイナンシャルリテラシー（お金に関するリテラシー）情報化時代を迎えた今、中流階級がゆっくりと消滅しつつあり、民主主義的資本主義も同じように消滅しつつある　４０１Ｋは「貯蓄」プランであって「年金」プランではない　誰もがお金と自分の将来の経済状態についても考え方を変えなければならない時代だ　どんな目標もプロセスがなければただの夢にすぎない　富とエネルギーは等しい　黄金を持つ物がルールをつくる　自分の頭脳をコントロールできなければ、自分の人生もコントロールできない　ポーカーをやっていて二十分たっても誰がカモかわからなければ・・・カモはあなただ　自分でコントロールできるビジネスや不動産　本を読んでも自転車に乗れるようにはならない。…ビジネスを学ぶには実践を積むしかない　グローバル化に参加し、複雑度を高めようと決めたら、同じような考え方を持つ友達を探そう。もっと旅行をしよう、本を読もう　
私の時間配分　仕事：0通勤：0身支度：2食事：10.5睡眠：45.5家族と過ごす時間28趣味：１8運動：１０教育：16リラックス：38合計：168

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ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

☆参考になった箇所
・もしかしたらマイクロソフトやグーグルといった会社も明日のGM（時代遅れの会社）になるかもしれない。
だが不動産はなかなか時代遅れにはならない。

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

経済的な試練も勝ち負けも、すべてが金持ちになるプロセスの一部。(p65)

物事のやり方を人に教えてはならない。達成すべき目標を教えれば、人は驚くべき創意工夫の力を発揮する」ジョージ・S・パットン

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

主に両者の体験談と意見が書かれていました。

両者の未来を読む力・世界経済の動向の推測など関心するばかりでした。

投資家は素晴らしい！！

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

当たり前のことが当たり前に書いてある。
だからこそ、当たり前にできていないことに気づける。
そんな本。

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

なぜお金について学んだほうがいいのか、どのようにしてお金を運用していけばいいのか、彼らの体験と共に成功した人、失敗した人の具体例も交えて書かれている本。

この本が書かれたとき、まだ金融危機は訪れていなかった。でもそのときすでに現在起きはじめているような、中流社会はなくなり、上流または下流に別れていく世界になるだろう、とすでに言っている。
まだ上流に向かう方向に行っていないのであれば、よき師をみつけること、そして自分の描く未来の方向へ行ける環境へ自分をおくことが大事だと学んだ。従業員でありつづければ、税金を高く払い続けなくてはいけないこと。
先行きが不安だからこそ、怠慢は大きな敵であり、フィナンシャルリテラシーを身につけるべき学び続けていくことが大事だと思った。

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

お金の教育で、貧困問題を解決しようとする本。アメリカの問題点と対策案が書かれている。お金持ちの考え方が分る本。

あなたに金持ちになってほしい

ドナルド・トランプ / ロバート・キヨサキ / メレディス・マカイヴァー / シャロン・レクター / 白根美保子 / 井上純子

濃ゆい二人の共著。タイトルもすごい。心なしかカバーがベトついているような気がしてくる。二人の出会いの時に、トランプが出してきた名刺が金色だったというのもクラクラするようなエピソードだ。内容的にはロバート・キヨサキがこれまでの著作をまとめ、それに対してドナルド・トランプのコメントがつくという形式で特に新味はない。文章としてもこれまでの本の方が読みやすいと思う。日本と同様に、社会保障制度の行く末についての懸念、ファイナンシャル・リテラシーの重要性が語られる。二人とも、株式よりも不動産が好きなのは、創造性を発揮する余地があるからだという。株式がらみで下手に創造性を発揮すると、エンロンのようになってしまう、というのはごもっとも。