ボロ物件でも高利回り激安アパート経営

ボロ物件でも高利回り激安アパート経営

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作品内容

本書の特徴としては、値付けの甘い物件を見つけ、さらに「鬼のような指値」を入れて、格安物件を手に入れることがあげられます。もちろん、古くてボロい物件なのですが、そのアパートの本源的価値よりも割安なので、家賃の面では価格優位性を持っており、満室に近い入居率を誇っています。激安でボロ物件ながらの運営ノウハウは、本書でしか読めません。

ジャンル
出版社
ダイヤモンド社
ページ数
256ページ
電子版発売日
2013年04月19日
コンテンツ形式
EPUB

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「ボロ物件でも高利回り激安アパー...」のユーザーレビュー

Posted by ブクログ 2012年06月26日

現金で決済できる範囲の家を買い賃貸物件で儲けるという発想。しごく単純だがこの考えがおもしろい。シンプルながら大家さんの泥臭い仕事が多数記載されていて参考になる。

以下レバレッジメモ

市場に出てくる物件の方が、競売に入札するより早いし、安い。縁起もいい。さらに売主様も大喜びだ。市場に出てくる物件に...続きを読む

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Posted by ブクログ 2015年06月17日

利回りは30%を目安に安い指値を入れて取得するというもの。相対取引なので、探していけばそのようなものに出会う可能性がある。
土地の看板を見たり情報誌への広告を見た人はいいかげんな人が多い。
滞納したら鍵を変更する。

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Posted by ブクログ 2012年05月01日

この手のビジネス(格安物件を複数買ってアパート経営)の
心構えが分かる。

文の格調は低く、内容も重複している箇所が多い。

しかし、実践者の本音が書かれているので、参考になる所も多い。

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Posted by ブクログ 2009年04月12日

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Posted by ブクログ 2008年06月04日

随筆ですね。

内容が面白いです。

こんな風にして物件を経営しているんだーという感じです。

北海道だからできるのか?

全国的に可能なのか?

自分にあっているのか検証の余地はありですね。

世の中レバレッジで騒いでるけど要は借金でしょ的なフレーズは納得でございました。

紙の資産...続きを読む

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