家を買って得する人、損する人―――人気不動産鑑定士が教える、将来不安がなくなる家の選び方

松本智治

エクセルシートを使えば、住宅購入の悩みも解消！１００歳まで安心して暮らすには賃貸ではダメ。いい物件を買うことで将来に安心も手に入る！１０００件以上の物件をみてきた不動産鑑定士が、購入と賃貸どちらが得かを判断できるエクセルシートを大公開、これで資産価値のあるマイホームが購入できる！

• カテゴリ: ビジネス・実用
• ジャンル: ビジネス・経済 / マネープラン・投資
• 出版社: ダイヤモンド社
• ページ数: 224ページ
• 電子版発売日: 2017年05月26日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 28MB

[ブクログ · ★★★★☆]

賃貸か購入かという部分を丁寧に書かれており、トータルで見た費用の観点からどうするかということを考える視点を得られた
1点気になったのは、有能な営業、無能な営業という言葉遣いで、そういうあなたは何様なんだろうと思ってしまった

[ブクログ · ★★★★☆]

一般的にそろそろ一軒家かマンションを買う年齢になってきたので、買ったほうが得なのか？ずっと賃貸の方が得なのか？という疑問にぶち当たっている時に見つけて買った本。

当たり前なことが書かれているのだが、特に一軒家とマンションのそれぞれ購入と賃貸についての具体的なシュミレーションが役にたった。

どれくらいの都会に住むのか？どれくらいの毎月の支払いになるのか？について、購入と賃金の分岐曲線がわかりやすい。

不動産を投資として見るべきなのか？投資として見た場合の価値の下がりにくい物件選びについて。
平均寿命が100歳になる時代に自分にあった不動産ライフプランを立てるのが大事だね。

ただ、この本を読み終わったところで結論は全く出ていないのだが、東京23区内で探すのなら中古のマンションなんだろうなぁ。

[ブクログ · ★★★☆☆]

1時間ほどでサラッと読めた。
賃貸と購入の比較で、家賃と年数による比較シミュレーションが分かりやすかった。
長く住めば購入派が得になり、家賃が安ければ賃貸派が得になる。

私が大切だと思ったことは以下2つです。
・老後自分がどんな暮らしをしたいのかイメージすること
・修繕費などの具体的な費用は、働いてる間に用意すること

言われてみれば全て当たり前なことなのですが、どんな暮らしをしたいのか考えることができました。

私の場合はお金の予算を考えると
中古住宅か賃貸派になるなぁと改めて思いました。

[ブクログ · ★★★☆☆]

住宅会社からのプレゼント（資料請求時に）。
よくよく考えると当り前のことしか記載されていないんだけど、まあこの手の本ってそんなもんか。
この年で住宅を購入するとなると、中古物件のほうが狙い目なのかなと実感。