なぜ決断力のある人ほど不動産投資に失敗するのか 成功する投資家は分析力が違う

巻口成憲

不動産投資は手段です。不動産投資そのものが人生の目的であるという方はまずいないでしょう。不動産投資は、読者の方が、自分の人生の目的を達成するために選べる手段の一つに過ぎません。
目的を果たすうえで、手段自体へのこだわりは無意味です。マンションかアパートか、区分所有か一棟所有かというのは全て手段についての話です。重要なのは、なぜその手段が最適なのかという理由と裏付けです。
これまで不動産投資家は、どの不動産が自分の目的に対してどれだけ良いのかを判断できるだけの材料がありませんでした。そのため、不動産投資家の最適な投資行動は、いかに営業マンと仲良くなって良いネタを引き出すかでした。
こうした状況は、これから間違いなく変わっていきます。Airbnbやリノベーションのような収益化手法のバリエーションもますます増えていくでしょう。これから、投資家自身による情報判断が何より重要な投資行動となっていきます。情報判断はスキルです。スキルは習得できる技術です。本書を読んだ方々が自ら情報を取捨選択し判断できる投資家となる手助けをするのが本書の狙いです。

• カテゴリ: ビジネス・実用
• ジャンル: ビジネス・経済 / マネープラン・投資
• 出版社: 日経BP
• ページ数: 176ページ
• 電子版発売日: 2015年09月11日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 6MB

[ブクログ · ★★★★☆]

不動産(ワンルーム)投資の利点を非常に論理立ててまとめている。この著者のセミナーが、不動産投資の決意を僕にさせてくれた。
市況観、不動産という業界の動き、日本の不動産が割安なこと、リノベーションの魅力や方法や選び方など。後半にはAirbnbについても書かれている(ここはあまり興味なかったからさらっとしか読んでないけど)。
また最後には、オリンピック後どうなるかが書かれており、2020年の後にはやはり落ち込むとのこと。そして、底値になる2022年で買えとのこと。それまでに資金を準備せねば！