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先祖代々の土地や資産を継承してきた地主や経営者ではなく、自ら起業をして資産を築いたり、外資系企業でキャリアアップして高収入を得ている層がいま登場してきている。そうした層による不動産投資が現在盛んになっており、本書では彼らを「新富裕層」と位置づけ、不動産投資の手引きをまとめた。ねらい目となる物件は環状八号線と国道16号線に挟まれたエリアに位置する、中古のRC造マンションで、このような物件は80年は寿命を持っている。この「80年」という時間をいかに活かし切り、資産性と収益性を維持するかが、新富裕層の不動産投資にとって重要であり、本書はそのノウハウを惜しみなく伝えている。
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