水野光博のレビュー一覧

怒られて伸びるタイプの若者は、既に絶滅していると思ってください。それから「仕事は見て覚えろ」なんてのは、タムパ最悪な、嫌がらせ以外の何物でもありませんからね。　チル（まったり）　ピエン超えてパオン　俺、SNSは一切やらないんで。世代で一括りにされても困るっす。　コロナで広がった富の偏在

職業に貴賎なし　背に腹は代えられない　清廉潔白な人間ではありません　全ては御為ごかし　労働の奴隷解放宣言　サスペンスドラマなら、そろそろ船越英一郎か片平なぎさが出てきてもおかしくないぞ。　悪事千里を走る　原野商法　それも詐欺師の常套句だろ　殆ど金貸しの考え方をする賃貸保証会社が、生殺与奪権を握ってい...続きを読むる　さんこのれい三顧の礼　基本的に底地投資というのはプロの範疇であり　事故物件というのは主に「心理的瑕疵」と言われる　ふげん付言

俺のモーニングルーティン　建築基準法のバグ　所謂ブラックリストに載っている人物は、審査に通りません。　付帯設備部分について契約不適合責任を負わない　賃貸併用住宅

オーストラリアや欧米から来る富裕層は、雪質に拘るんです。ニセコや白馬のパウダースノーと異なり、越後湯沢は雪質が思い。　担ボ物件（担当者ボーナス物件）

日照権と違って、裁判で眺望権が認められることはほぼ有りません。　準ゼネコンで施工管理_現場監督ってことっすよね　東久留米駅西口の2階テラス　チート（不正）な高等戦術　エビデンス（根拠）を示せ　ファクト（事実）に基づいて　アグリー（承諾）しかねる　社会のせい、会社のせい、時代のせい、性別のせい_愚痴を...続きを読むいつもより多めのアルコールで流し込み、一晩寝たら溜飲が下がるくらいなら、ずっと何かのせいにしておけばいい。君の成功を阻んでいるのは君自身だ。他の何かじゃない。　都心部新築戸建ては、5割強が狭小住宅ってデータもあるくらいだ。

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嫉妬、焦燥…様々な想いが縺れ合った　リノベーションって、本来はプラスαの新たな機能を加えて、価値を向上させる意味合いがあるからな。　海外では、売り主とインスペクター（既存住宅状況調査技術者）との癒着が横行した為　税金逃れの為のペーパーカンパニーだった　フルコミッション。完全歩合制のことだぞ。　地面師...続きを読むに騙されないポイントは多方面からの所有者確認　リバースモゲージという名の”命を担保にしている借金“

「劣等感を言い訳にして人生から逃げ出す弱虫は多い」「しかし、劣等感をバネに偉業を成し遂げた者もう数知れない」　俺が羨ましかったのは、車じゃないぞ。それに…男の価値は、助手席に座る女で決まるもんだろ。　誰かが損をするから、誰かが得をするんです。だったら得する側に回るべきでしょ？　千三つ。千の言葉の中に...続きを読む、真実はたった三つだけ。　客にとってメリットがないあんこ業者

「何を捨てるかで誇りが問われ、何を守るかで愛情か問われる」　法的には白でも、倫理的にはグレーだろ。　部下のケツも拭けねーのに、上司面するんじゃねーよ。　口八丁手八丁で欠陥住宅売りつける…みたいな（笑）　固定給に歩合　カスタマーファースト　瑕疵担保責任　こうした一つの問題に多くの法律が関わるというのは...続きを読む、結局のところ、人の善意や常識が通じない業界であることを示しているとも言える。

御指導・御鞭撻のほど　千三つ　敷金・礼金泥棒　現状復帰　武蔵国多摩郡内　今でいう東京都調布市　会社への背信行為　答えは北岳だ　一番と二番では雲泥の差　不動産屋はコンビニの倍の数存在する　宅地建物取引士　通勤快速が停まる駅と停まらない駅　私のモットーはカスタマーファーストですから　保証人はカード会社が...続きを読む代行する時代　ワンルームマンション投資　詐術的な誘いが横行

不動産業界を知る意味ではためになるかもしれないが、ちょっと設定が突飛すぎてうまく評価できない。主人公がしゃべりで制限を受ける中で困難を面白おかしく乗り越えていくことが主題なのか、主人公の人格の変化がメインなのか、もう少し読んで判断していこう。

非公開情報、狭小住宅等々、不動産のことで知らないことを知ることができます。でも、連載当初に比べると、ネタ切れなのかネタを温存しているのか、人情ものにシフトしていて、その人情ものが安易な内容なのが残念

保証会社に関してはオーナーからしたらこれほど安心できるものはない。毎月の振込確認や延滞の督促など煩雑な作業から逃れることができるからだ。
これのおかげで管理会社の必要性すら下がるくらいなので一度保証会社にお願いした貸主はそれらを無しにはできないだろう。
大規模開発、底地投資については勉強になった。
...続きを読む機会が巡ってくれば挑戦したい。
大島てるのイタズラの話はよく聞く話だ。
大島てるが不特定多数の人が書き込めるサイトな限りなくならないだろう。
少なくとも、書込みにエビデンスをつけてから掲載してもらいたいのだが、書込める場所を提供しているだけというスタンスをとっている大島てる氏はそれをしないだろう。

狭小住宅はローンが組みづらいという話は面白かった土地40平米以下建物60平米以下は覚えておきたい。
広告料が多い物件などはよく目にするが実際に担当者ボーナスという案件は身近では目にしたことがないし、バレたらクビなのでそこまでのリスクをかけてやる人はあまりいないのではないか。
負動産はマンション以外に...続きを読むも別荘地や田舎の土地、山などにも多く、固定資産税がかかり続けるため絶対に手出ししないようにしています。
持ち回り契約に関してはそこまで悪い印象はありません。実際実物を見ているのであれば問題ないでしょう。

三為契約に関して悪いことばかり書いてあるが、三為契約に入っている業者と買取再販業者で違うのは一度名義を業者の名前に移しているか否かだけであって買い取った金額に利益を上乗せして売っていることは変わらないので三為業者を注意するだけではなくきちんと相場を把握できるように注意喚起ならなければいけない。
確定...続きを読む測量や管理に関してはその通り。
出来れば全ての物件で測量したいけど高いんだよなあ。

最初の頃のドキドキ感は薄れつつますが、面白いです。人情的な流れになるのか、不動産業界の闇を明らかにしていくのか、その両方を合わせた形になるのか、楽しみにして読み進めていくつもりです。