「だったら、慰めてくれよ」 大学病院から寮付きの総合病院に 転職してきた看護師の蓮。 引っ越し作業中に出会ったのは 隣の部屋に住む研修医の深山。 初対面なのに、「引っ越しを手伝う！」と 人懐こく接してくる深山に、戸惑う蓮だったが…！？ 彼女持ちの研修医×彼氏持ちの看護師の ほっこり医療系BL☆ 深山の故郷の島で過ごす2人を描いた、 描きおろし17Pを収録！ 電子版特典として、紙書籍の応援書店特典・描きおろしマンガ「待ち合わせ」２P+カラーイラスト1Pを収録☆

「…お前って、キス魔なの？」妹弟たちを養うオカン系男子の実のお隣に、ちょっと（？）変わった欣朗が引っ越してきた！　あいさつ初日からオジサンに泣きつかれていた欣朗を見て“ホモだ！”と確信した実だったが、手料理を食べたときの彼の笑顔に不覚にもドキッとさせられて――？　フツーすぎるリーマンが、フツーじゃないお隣さんに懐かれ、居座られ、巻き込まれちゃう表題作ほか、十年来のこじらせ片想い＆イジメから始まる執着愛、収録！

「今日も露出…ですか?」「はいv」上京した引越し先のアパート1Fは妖しげなオモチャ屋。清楚で品行方正なお隣りの清水(しみず)さんは露出狂だった…。だがら東京は怖ぇんだよ!!　でも、清水さんが毎夜ハッテン場(!?)でご主人様を待ってるのを知っちまった。俺に唯一優しくしてくれた清水さん。もっと自分を大切にしてくれ。俺が愛を教えてやっから!　かゆまみむ渾身のラブプレイ作品集!!

【電子限定版】描き下ろし番外編「官能小説家ののろけ話。」収録。●秘密の性癖を持つ俺の運命の人は隣にいた!?　うらぶれ官能小説家×偏愛純情リーマンの究極フェチLOVEｖ　美しい文字にしか興奮できない「美文字フェチ」――自分の性癖を隠し、仕事に打ち込むリーマンの宮沢（みやざわ）。ある日、隣人から手紙をもらうと、文字が自分の好みド真ん中ｖ　「これを書いた人は、俺の運命の女性だ!!」喜び勇んで挨拶に行くと、出てきたのは無精ヒゲのいかつい男――人気官能小説家の古田（ふるた）だった!!　動揺しつつも美文字見たさに、進んで古田の小説の手伝いをすることに!?

「なあ、たっくん。俺…たっくんのハジメテ、欲しいなぁ…」――この春から大学に進学するため上京してきた木梨 拓（きなし たく）。『大学で可愛くてエロい彼女を作り、童貞を卒業する』という野望を胸に、ようやく手に入れた一人暮らしの部屋に心を躍らせていた。片付けもそこそこに、挨拶をしようと隣室を尋ねると、ドアから出てきたのは……大きく開いた胸元から乳首を覗かせ、ムッチリとした太ももを露わにした“エロすぎる”お兄さん!?　しかも、どうやら彼は拓のことを知っているようで…!?

【電子版限定おまけ付き】おまけが収録されているのは電子版だけ！【※この作品は話売り「隣の満さん～このアパートにはド雌ティックなお兄さんが住んでいる～」の第1巻～6巻を収録した単行本版です。重複購入にご注意ください。】 この春から大学に進学するため上京してきた木梨 拓（きなし たく）は、『大学で可愛くてエロい彼女を作り、童貞を卒業する』という野望を胸に、ようやく手に入れた一人暮らしの生活に心を躍らせていた。 片付けもそこそこに、挨拶をしようと隣人を訪ねると、ドアから出てきたのは……大きく開いた胸元からぷるぷるの乳首を覗かせ、ムッチリとした太ももを露わにした色気ムンムンでエッチなお兄さん!? しかも、どうやら彼は拓のことを知っているようで…!? 平凡ノンケ大学生・拓×フェロモン＆露出たっぷりな“メスお兄さん”・満（みつる）。 同じアパートのひとつ屋根の下で繰り広げるドタバタラブコメディが、ついに待望のコミックス化!!

【コワモテの俺がイケメンに迫られて…】 ノーマルだがイケメンが大好きな廣瀬は、独身寮の部屋替えでイケメン・倉橋と隣同士に。緊張すると強面になり、いつも人に怖がられてしまう廣瀬だが、倉橋に「凛々しいな」と微笑まれてうっとり。徐々に距離が縮まり、気づくと服を脱がされ…!?　強引なイケメンナルシスト×純朴ＤＴのエロとろリーマンラブ！

【そのコワモテ、俺がトロトロにしてやるよ】ノーマルだがイケメン大好きな廣瀬は、独身寮の部屋替えで、イケメン・倉橋と隣同士に。緊張するとコワモテになり、人に怖がられてしまう廣瀬だが、倉橋に「凛々しいな」と微笑まれてうっとり。誘われるまま二人きりになり、気づくと服を脱がされていて…!?　腹黒イケメン×コワモテＤＴのエロとろリーマンラブ！　他、エロ魔人×ピュアっ子の純愛＆性春ラブも収録。　※本編は、「欲情×妄想×エスカレーション 全3話」「独身リーマンの淫らな寮生活 1～3話」を含む内容です。

子供の頃住んでいたボロアパートで一人暮らしを始めた大学生の龍一郎は、引っ越し早々、全裸ビッチな隣人の修羅場に巻きこまれる。だがこの全裸ビッチ、よく見ると昔も隣に住んでいた初恋の人だった。思い出の中で、何故かいつも寂しそうにしていた綺麗なお兄さん……通称「シロ」の奔放さに幻滅しつつも、龍一郎は隣から聞こえるエッチな声や、自分をからかう眼差しにムラムラするのを止められない。そんな時、シロの壮絶な過去の噂を聞いてしまい……。

リーマンの細田（ほそだ）は転職先の飲み会で大学時代ルームシェアをしていた楢崎（ならざき）と偶然再会。 ハイスペイケメンで大学でも有名人だった楢崎と、求める条件の一致だけで同居を始めた二人の関係はドライもドライ、『同じ部屋に住んでいる』というだけで卒業後疎遠になっていた。 しかし偶然は重なるもので、引越し先の隣の部屋に住んでいることが発覚した楢崎と昔話を肴に宅飲みをすることに。 そんな細田には楢崎に同居中決して言えなかった、ひとつの秘密があった――… 火がついたら止まらない、長いあいだ蓋をしていた恋の話

その日、白い毛玉と新しい隣人により、僕の生活は激変した――　休日の朝、社蓄な会社員の弥比古が目覚めると目の前に白い子猫がいた。しこたま酔って拾ってきてしまったらしい…。途方に暮れていたところ、隣に引っ越してきたばかりのイケメン美容師・高坂が世話を手伝ってくれることに。しかも料理上手な高坂は、弥比古の食事の面倒も見てくれる。子猫とともに高坂に気を許すようになった弥比古だったが、ある日「おまえに一目ボレだった。試しにつきあってみないか？」と思いがけず告白され…!?

とある理由で「蟻」が苦手で、ちょっと神経質な山下。隣人の島原（無表情で虫好き）に自宅に侵入した「蟻の見張り」を頼むことに……って、コレ、プチ同棲生活!?　「人の無防備な部分によくも入ってくれたな…ッ」動じず天然で頼れる島原はやがて、山下の心に侵入していく…。注目株作家の面白萌えキャラ＆ラブが詰まった作品集！

やもめの男たちが住む「シェアハウス覇王樹」。そんな屋敷の一角でパン屋を営む鏡は、アヤしい男・千晶に迫られてしまう。会うたびにセックスを強要され、イカれたヤツだと思いながらも拒めずにいたが、二人の関係にはある真実が隠れていて…？

幼い頃から勉強三昧、究極のマジメ人間坂本は、騒々しくて馴れ馴れしい隣人、カメラマン志望の飯田章吉が苦手だった。だがある日、章吉の部屋が爆発(？)し、彼が坂本のところに転がり込んでくる。うんざりする坂本だが、いい加減だとばかり思っていた章吉の意外な一面を知り……？描き下ろしラブもたっぷり収録。夏目イサク、待望のデビュー・コミックス！！

毎日キャラ弁を作り、少女漫画を愛読する“超・少女趣味”なサラリーマン、桜庭。あるとき大好きな少女漫画家・野々恵のサイン会に参加した桜庭は、本人を前にして言葉を失くしてしまう。憧れの人は、なんと自分のお隣さんだった！ 後日、挨拶だけでもと隣室を訪れた桜庭は、目の前で倒れてしまった彼を介抱したことをきっかけに、“憧れのセンセイ”とのご近所付き合いが始まって……！？ オトメン攻めが時折みせる包容力と、強気な受けの照れ顔に胸キュン連発！ 要注目新星・花川ちと先生が贈る、じれったくも可愛い、心あたたまるBLストーリー！！

「キスくらいさせたっていいだろ」 恋を知らない浩一に、初めてを教えてくれたのはアパートの隣人・五十嵐雪。雪はスタイル良し、顔良し、職業・人気美容師…なのに平凡地味な大学生の浩一に愛を囁いてくる変わり者だ。毎朝強引に迫られるが、気づけば雪の蕩ける笑顔に浩一の胸は高鳴り…。　恋することを諦めた雪のもう一人の隣人、みなみのハート震えるアダルトラブも収録。田中ボール待望の初コミックス!(一部アクアBLキングダム2009年4、5,7,8,9,10月号より収録)

28歳ゲイ。昨夜、エロい夢をみた。相手は好みでもなんでもない、隣に住むダメ人間の星野（ノンケ）。なぜか毎日、星野がおしかけて来るから男も連れ込めない…。しかも、あいつは無防備に懐いてきやがって…。あれ？　…もしかして俺がこいつに欲情してるのか？　２人のイチャイチャ（？）描き下ろし付き♪

恋した相手は“タチ専”パパ活男子!?　フリーライターのマナブは仕事も私生活もうまくいかず、孤独を紛らわすためシェアハウスに引っ越したものの、より寂しさが増す日々。ある日、隣の部屋を興味本位で覗いてみると、汚部屋の中にイケメンが転がっていた！　茅根に一目惚れしてしまったマナブだったが、彼の正体はドMなパパを抱いてお金を稼ぐ「パパ活男子」で…!?　※帯に記載のプレゼントフェアは電子版は対象外となりますので、お気をつけ下さい。

『パパとぼくとかぞくになってよ』第１、２話を収録した合本版！　「パパ失格なのかな……」シングルファザーの翼は、３歳の息子・空のために、仕事や家事、育児に追われ、笑うことも忘れていた。そんな親子の前に、飾らない真っすぐな性格のゲイ・比呂が現れた。比呂は一人で抱え込む翼を助けたいのに想いは届かず……。それぞれが悩み苦しみ、想いを抱え繋がり合い、幸せな家族を創る物語――。

大学進学を機に、憧れの一人暮らしデビュー!!　ブラコンな兄弟たちの過干渉から逃げ、自由と孤独を満喫する市川楓(いちかわ かえで)。そんな時間に水を差すのは、隣室の同級生・江ノ島太賀(えのしま たいが)だ。家事能力ゼロで、洗濯から料理まで何かと楓を頼ってくる。人好きのする笑顔と、ＮＯと言えない押しの強さ──もしかして、俺の聖域が侵食されてる…!? 　気づけばなぜか、半同居状態の毎日がスタート!!　一人暮らしのはずなのに、なんで俺は毎日おまえの面倒見てるんだ!?

「――我慢してた分、快感も倍になるでしょう？」毎日セフレとSEX三昧な優真は、アパートの隣人・北神から「喘ぎ声がうるさい」と咎められ、禁欲する事に。いつも何かと気にかけてくれる優しい北神に絆されて頑張る優真だけど、欲求不満のあまり、体が超敏感に…!?　更に、北神の本性ドSが発覚――!?　そんな風に触られたら、もう我慢できない！　アンタが望む事なら何でもするから早く俺のことめちゃくちゃにして…っ!!　足フェチ彼氏×美脚男子ほかラブエロ保証つきな全9作＆単行本描き下ろしつき！

隣のお寺の長男でチャラい渓信は、幼なじみで奏太の恋人。恥ずかしいHもいっぱいしちゃってる仲だ。だけど渓信はお寺を継ぐため本山へ行って、三年間修行に励まなければならないと言う。寂しくて涙目になるが、「何も変わりゃしねぇから良い子で待ってろよ」と告げられ我慢する奏太。しかし帰ってきた渓信は、すっかり落ち着いてしまって他人行儀。――俗世の未練と一緒に俺のことも忘れちゃったの…？※こちらは通常版です。期間限定で配信していたフェア限定ペーパー付版との重複購入にご注意ください。

かわいい弟に寄ってくる虫は全て牽制している超ブラコンの兄・爽。そんな中、隣人・寺田があやしいとブラコンセンサーが発動！弟を守るために警戒していたら、なんと隣人の狙いは爽本人だった!!? さらに、弟には秘密にしている変態趣味がバレて「エッチな遊び相手」をすることになって…

老舗和菓子屋の若旦那・カズキが気になって仕方ないアイツ――それは、向かいに開店したケーキ屋のイケメンパティシエ・ヨウ。 紳士的な物腰で女性客に大人気のヨウは、なぜかカズキにだけはキチクな態度…。しかも初チューまで奪われて！！　動揺する自分に「俺はホモじゃねぇ！」と言い聞かせるものの、ヨウの唇の感触が忘れられなくて…ゴーインな俺様オトコに翻弄されるウブ男子の貞操は――！？ 一方、カズキに片想い中の酒屋の店主・マサは、持て余す欲望を幼なじみのテーラー・静と体を重ねることで解消していた…。快感に溺れるほど二人の気持ちはすれ違って……。 好きなのに素直になれない…働くオトコ４人の不器用すぎる甘党ツンデレラブ！

部屋の前で行き倒れていた隣人・青沼を持ち前の世話焼きな性格で部屋に連れ帰ってしまったサラリーマンの八木。腹が減ったという青沼に甲斐甲斐しく料理を振る舞うがなぜか突然押し倒され、切羽詰まった声で「抱いてくれ」と懇願されてしまう。流されるままセックスをしてしまった翌日、冷静さを取り戻した青沼に話を聞けば、精神的に飢えを感じるとセックスでしか空腹を満たせなくなる体質のようでー…。

高校時代、衝動に身を任せ、サッカー部の尊敬する先輩・早乙女にスマタをしてしまった宝生。それ以来何も言えないまま、微妙な関係になってしまった。あれから8年…。No.1ホストになった宝生が引っ越したアパートの隣に住む管理人はなんと早乙女だった!! 複雑な想いを抱えたままの宝生だったが、昔と変わらない早乙女の優しさに、8年前の衝動の理由に気付き――!! 早乙女だけにヘタレなホスト宝生と真面目で可愛すぎる管理人早乙女のせつない純愛ラブストーリー♪

この想い…知らない方がよかったかもしれない――。喜多の隣に引っ越してきた元クラスメイトの斉藤。卒業式まで名前すら覚えられていなかった喜多は斉藤を避ける…なぜか痛む心を隠して。お互いを知っていく恋の喜び短編集!!

「夢の一人暮らし！始まるぜ！俺の伝説！」大学進学の為に、とある街に引っ越してきた十倉義鉄。彼はこの街角で様々な青年達と運命の出会いを果たす事となる。アパートでは、人懐っこい大家の息子の新君。クリーニング屋では、店番をしていた野球少年の龍二。銭湯では、番頭のお手伝いをしていた生意気な青年、凛緒…みんな違う性格ながらも共通しているのは、エッチな事に興味津々なお年頃と言う事…！大人な義鉄がリードして、彼等とのちょっとキケンでちょっとアブない交流が、今始まる！

「猫のメシもろくに作れねーのか」「にゃー」「俺はゲイだ、労働の分は体で返せよ」「びぃぃー」――同じマンションに住む摂津と鹿野は犬猿の仲…なのだが、子猫を拾った摂津があまりに危なっかしくて、鹿野はついつい世話をやいてしまい……。ヤバい、ハマりそう……？　雑誌で大好評の「ミニラブ」の続編コミックス描き下ろし＋読み切り5本収録♪

お隣に越してきたエッチなメス兄弟と爛れたイキまくりライフ⁉ ゲーム配信者をしているカズマとミズキは、ある日自分たちの家が隣同士だと知る。 美少女配信者のミズキとオフでも仲良くなれると喜ぶカズマだったけれど、なぜか股間は妙に色気のあるミズキの兄にビンビンに反応をしてしまい…⁉ むっちりボディのエッチなメスお兄さんと、可愛いけれどテクニシャンな美少女（？）に囲まれた、ドキドキビンビンの性活が今、始まる…‼

社宅のぞき穴の中…犬猿な同僚のオナニー姿を発見!?会社で険悪な2人だが、穴越しでは淫らな行為に耽ってゆく。大きくなる穴…さらに過激な穴越しフェラ＆挿入行為へ!!しかし、穴越しでは満足できない2人は会社でついに…。

「真澄先輩ってば“うしろ”の才能ありますね」中二病拗らせ真っ最中の大学生、久保田真澄は20歳の誕生日、「強い酒を飲むのは退廃的でかっこいい」という理由で初飲酒に挑むも、缶チューハイ半分で撃沈！記憶がないまま、同じ大学に通う隣人・南に拾われ、「酒には酔わないけどセックスには酔う」という南が羨ましすぎて勢いでセックスをしてしまっていて…!?酒豪で性豪な不思議ちゃん×酔うと超可愛くなっちゃう下戸の中二病、飲酒訓練からの合意酔姦は果たして恋に発展するのか!?

堅実で几帳面なサラリーマンの涼平は高校の頃に家族を失ってから、古い一軒家で一人暮らし。お隣で幼なじみの太郎とは元恋人で現セフレだ。太郎は30を過ぎても定職につかず劇団員をしている自由人。性欲処理のためと割りきって体の関係を続ける涼平だが「俺のこと好き？」なんて聞かれても困る。答えられないのわかってるくせに――。もう二度と傷つきたくない涼平は……？

サークルの飲み会で酔いつぶれた亜紀（あき）は介抱してくれた幼馴染の大沢（おおさわ）とラブホテルで一夜を共にする。目覚めた亜紀は大沢に「一晩中やりまくったじゃん」と言われるが体の痛み以外の記憶が１ミリも残っていない。さらに「可愛かった」と言われてから大沢を意識してしまい……!?

モテモテ教師八神の目下の悩みは、自宅マンションの隣室の騒音。ある日、ついにたまりかねて隣室に怒鳴り込むと、原因の住人はすでに引っ越しした後だった。新しくその部屋に越してきた、サラリーマン・桑島は優しげな顔立ちとは裏腹に、ミョーに食えない男で……!?　そのほか、片恋相手とのドキドキ同居ライフや、レイプマン×噂のビッチくんのピュアラブなど、パッション弾けるストーリーがぎっしりv　描き下ろし70ページ以上＆大幅改稿でどーんとお届けします☆

ガタイがいいのにカワイイもの好きな藤沢は、 隣人の遙をトラブルから救ったら、なぜか彼のお世話をすることになって…!? ところが、遙はカワイイの皮をかぶった性格クズのウリ専くんだった！ セクハラされて振り回されて…でも知るほどに愛しさがあふれてくる。 そんな時、遙の過去を知ると――…。 可愛さマシマシ！灰田ヨリのデビューコミックス♪ 描きおろし後日談「その後のモンスター」収録！ 電子版の共通特典として、紙書籍の応援書店特典・描きおろしマンガ「藤沢の願望編」２Pを収録☆

【ひとりでするくらいなら　俺のこと使ってくれていいのに…】春から一人暮らしを始めた大学生の司は、隣のお化け屋敷のような古民家に住む翻訳家のおじさん・上松と知り合う。四季折々の花が咲き乱れ、瑞々しい野菜がなるおじさんの庭に惹かれ、一緒に縁側で過ごす時間に幸せを感じ始める司。そんな時、上松には忘れられない大事な存在がいることを聞いてしまい…。