現役融資担当者がかたる 最強の不動産投資法
現役の不動産融資担当銀行マンであり、購入総額84億円を超える不動産投資家でもある著者による「これからの失敗しない不動産投資術」。
スルガショックをきっかけに、長年の常識が非常識となった不動産投資の世界。
そのすべてを見届けてきた著者が、現場のリアルな融資情報をもとに、投資に二の足を踏んでいる初心者から、現状に満足していない上級者まで、目の前のチャンスを成功へとつなげる具体的な投資法を伝授。
融資する側と融資される側、両方の視点で語られた業界初の不動産投資指南書。
目次など
閉ざされたアパートローン
2018年のスルガショックを振り返る
「かぼちゃの馬車」よりひどいG社の手口
第2章こんな手法は役に立たない
不正な手口1エビデンス改ざん
不正な手口2カーテンスキーム
不正な手口3二重売契スキーム
不正な手口4同時決済スキーム
不正な手口5多法人スキーム
不正な手口6妻隠しスキーム
不正な手口7確定申告書・年収の改ざん
第3章スルガショック後の融資テク・初心者向け
初心者でも融資を受けるためには
公庫の制度融資を使う
第4章スルガショック後の融資テク・中級向け
中級者はまず「3期」黒字を積む
借り換え先の見つけ方
第5章スルガショック後の融資テク・上級者向け
冷え込んだときこそ上級者はチャンス
再建築不可、全空物件を狙う
第6章これからの不動産投資
うまくいく人、うまくいかない人
今後の展望オリンピック後の市況
発行:信長出版
現役融資担当者がかたる 最強の不動産投資法 のユーザーレビュー
感情タグBEST3
Posted by ブクログ 2020年10月29日
不動産投資の、特に融資戦略をまとめた本である。
内容はオーソドックス。だが、基本である。
・閉ざされたアパートローン
・こんな手法は役に立たない
・スルガショック後の融資テク・初心者向け
・中級者向け
・上級者向け
・これからの不動産投資
という章立てで、正攻法の解説をしている
3期黒字にしろ、...続きを読む
Posted by ブクログ 2020年06月28日
融資に的を絞った本。
近年の不正融資の手口を一通り解説。エビデンス改竄、カーテンスキーム、多法人スキーム、二重売買契約など。
その後、初心者・中級者・上級者とレベル別にスルガ問題後の融資テクを解説。
信金を開拓せよ。法人は3期黒字を積め。共担に入れてトラストを使う。
プライベートバンクを使って資金...続きを読む
現役融資担当者がかたる 最強の不動産投資法 の詳細情報
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