実家じまい終わらせました！大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方

松本明子

実家じまいで大赤字を出した松本明子さんが、
3人の専門家に聞いた――!
これから実家じまいをする人に必ず役立つ
知っておきべき&やっておくべき”こと!!

両親が数十年前に建てた念願のマイホーム。
現在は、みなさんが独立されて、
故郷に親御さんだけが住まわれている、
ゆくゆくは実家に住む人が誰もいなくなってしまう、
そんな状況ではないでしょうか?

とはいえ、日々忙しい中で、
頭の片隅に実家の後始末への心配はあっても、
現実の対処は先延ばしになってしまっている……
という方も多いでしょう。

しかし、そうして先延ばしにした結果、
タレントの松本明子さんは、
●空き家になった実家の維持費:約1800万円
にもかかわらず、
●売却時の初回査定額:約200万円
という大赤字を実際に出してしまったのです。

では、少子高齢化で空き家となる実家がますます増える中で、
これから実家じまいに取り組む方は、どうしたらよいのか――?

実家じまい体験者の松本明子さんが、
「あの時どうすればよかったのか?」
「これから取り組む人の注意すべきことは何なのか?」etc.を
【空き家の専門家】【家財整理の専門家】【墓じまいの専門家】
に質問して、教えてもらいました。

少しとっつきにくいテーマですが、
これから避けては通れないことばかり……。
松本さんと一緒に、初歩から
実家じまいについて、学んでみませんか?


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こんな人は、いますぐこの本で
実家じまいの情報を知ってください!
●地方出身で、実家には老親が一人暮らしをしている●親が亡くなっても、誰も実家に住む予定がない●実家は貸せばいい、売ればいいと軽く考えている●実家の財産の相続税にいくらかかるかを知らない●家財整理やデジタル遺品に潜む問題に気づいていない●遠方の故郷に先祖代々のお墓がある●改葬にかかる費用や手続きの仕方がわからない●実家やお墓の管理でトラブルの火種を抱えている

• カテゴリ: 小説・文芸
• ジャンル: ノンフィクション / ノンフィクション・ドキュメンタリー
• 出版社: 祥伝社
• 電子版発売日: 2022年06月14日
• コンテンツ形式: EPUB
• サイズ(目安): 23MB

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親亡き後の実家をどう
するか？

あるいは自分亡き後に
子どもへどう託すか？

家族の大切な想い出が
つまった家ですもんね、

いつまでもそのままで、

空き家のままにしとき
ます？

でもでも固定資産税は
かかるし、

放置すれば雑草が生い
茂り近所迷惑にも。

はたまた売りに出した
とて、

希望額で買い手がつく
とは限らないし、

更地にするにも費用が
かかる･･･

いっそのこと賃貸経営
しようかな。

にしても希望する賃料
で借り手がつくかしら
？

家賃滞納など入居者と
トラブルのリスクも。

リフォームの初期投資、

雨漏りの修繕など貸主
責任の負担って大きい
のよね･･･

考えれば考えるほどに
重いテーマ、その名も
実家じまい。

これは皆さん必読かも。

エンディングノートは
若いうちから書くべし
と。

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「実家じまいでものすごいお金がかかった！」と語っていた松本明子さんの本。
この本、めちゃくちゃ参考になりました！

お父さんが建てた夢のマイホーム（宮大工さんが建てた＆自慢のお庭）。さてご両親が亡くなったらこの家はどうするか…で悩みに悩んだ松本さんのリアルな話。

改装費350万円、維持費に1800万円！
じゃあ売るか…となっても買い手がいない！？
無料で？格安で？でもって中の家財は処分しなくちゃいけない！？

私も他人事じゃないわ~
なんて思いながら先日、実家に帰って何気に話をしていたら…うちも大変そうだな…と改めて思った。

この本、とにかく勉強になりました！！

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とても参考になりました。実家やお墓の今後については、知識を持って、周りと相談をしながら進めていく事が大切だと分かりました。
また読み返したい本です。

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最後の終わりにに『情報を知り、やることが明確になるだけでも、不安が減りますよ』とあったが、まさにその通り。

自分はもう少し先かもしれないが、事前の準備と心構え、そして親との対話も必要で、知らない情報が盛り沢山だった。

なかなかありそうでなかった本で着眼点が良かったと思う。

イメージしやすい形式で、今後の参考になる一冊。

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空き家管理のリアルな現実が怖いほど分かる

元々しくじり先生で知って購入

松本明子さんの実体験でのエピソードがとても勉強になりました

・空き家管理 の負担（お金 時間 体力）
・空き家管理の現実（リフォームをしても 売値は伸びない）
・空き家管理で助かったこと（近所 親戚の方の協力）

また空き家管理、片付け・遺品整理、墓じまいのそれぞれの専門家へのインタビューも勉強になる

例えば親の相続後、家を片付けることになる子供は50代60代ので 体力的に大変、体調を崩す 形が良くいらっしゃるなど。

親が元気なうちに話さなければと思わせてくれる 一冊。

勉強になった箇所
・実家の維持費で年間約 27万
・高松市役所から電話がくる「庭の草木の手入れをしてください」（市に苦情が入った？）
・お迎えさんに郵便物を送ってもらった。近くの親戚に風通しや掃除をしてもらった
・このまま実家を維持すると将来 高松に縁もゆかりもない 子供や孫達に同じ苦労をかけることになる
・リフォームに数百万かけた不動産屋さんの 査定では2は古いのでは物の価値はゼロと言われた
・「昔は旅行の記念によく旅先の郵便局で通帳を作ったりしたみたい・・・」
・草木の手入れ シルバー人材委託料一回5万円
・空き家の増加→その地域の意欲や 活力低下していて住む人が減っている証拠
・空き家はしばらく放っておくとすぐに草がぼうぼうになったりして、人様に迷惑かけるようになる
・空き家、ポストに溜まったチラシや4投棄されたゴミなど 火種になるものがあるので 他のターゲットになりやすい
・空き家管理で最も重要なのは ご近所付き合い
・空き家管理業者を選ぶ際のポイント ６
・「地域名 空き家」で検索すれば自治体のホームページが出てくる。
・公共交通手段の少ない地方では 駐車場は必須。最低 2台できれば 3台 欲しい。
・空き家バンク、書いてあ 借り手がついて 流通するのはすぐに住める状態の物件が圧倒的に多い。「何百万円も フォームにかかりますよ」という空き家は、まず流通しません
・「お父さんが亡くなったら、売ってもいい？」などと、あからさまに聞くのは避けた方がいい
・共有名義で相続、長男「管理はもう嫌だから売りたい」、次男 三男「思い出のある実家を売りたいだなんてよく言えるな」と反発→結果 兄弟仲に亀裂が入る。そして、実家は売れず空家のまま。
・成年後見✕実家 売却、家庭裁判所の許可。子供が「空き家の管理が大変」などと言っても、家裁は売却を認めてくれない
・家財の整理、子供の多くは 五十代六十代なので体力的に大変。体調を崩される方がよくいらっしゃる。
・仕分けの数だけ ダンボールを用意する
・インターネットで「人形供養　送付　神社」
・一般的に2年から5、6年というのは、親を亡くした痛みから子供が立ち直るのに必要な時間。一区切りついたところで処分を考えられる。
・エンディングノートを親子で一緒に書くの が 生前整理を上手に進めるコツ
・ほとんどの親は、子供に迷惑をかけたくないと思っているので、しばしば本音を隠す
・遺品整理業者の見分け方「企業理念」「代表者挨拶」「社員教育」
・墓じまい。墓の解体・撤去など、30万から100万程度
・合葬墓→後から「ワークを用意したいのでお骨を返して欲しい」と言っても、特定の遺骨を取り出すのはほぼ不可能なので注意

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タレントの松本明子さんの苦労話。お父様が地方に残された実家を長年放置していたことで、後に大変苦労されたとのこと。実話なので同じような境遇にある方には参考になりそう。

■地方でも好立地や古民家の家は売れやすい
■空き家の放置は近隣との関係や防犯の観点で要注意
■遺品の片付けや整理は想像以上に大変。遠くの家なら業者に任せることを考えたほうがいい

[ブクログ · ★★★★☆]

ちょうど父が亡くなり...実家じまいを考えないといけないタイミングこの本に出会いました。

松本さんの体験は共感できるものも多く、
読みやすかったですし、
実家じまいでぶち当たる問題ほぼ網羅されているように思います。

せっかくの機会ですし、
まだ私も体力ある年齢ですので
一つずつ実家じまいを進めつつ
自分のエンディングノートも書き残しておきたいと思います。

[ブクログ · ★★★★☆]

第1章はテレビや新聞でも何度か拝見した松本明子さんの実家じまいのお話し
お父様が善意で遺した実家に、こんなにお金や労力がかかるとは、、、

第2章からは専門家との対話形式ですすむ、「空き家問題」「思い出の品」「先祖のお墓」問題

読み易くて、心構えの面でも読んでおいて良かったと思いました
ただ、生前整理は本当に難しい
何度自分も暮らしやすい様にと話してみたけど変わらない義母には無理そう
今は自分自身が子供達に迷惑かけない様、スッキリと暮らすしかない

[ブクログ · ★★★★☆]

読む前に維持費の総額をみて「さすがにお金使いすぎ！」と思ったし、実際に(松本明子さんの)職業柄かかった費用もあったけど、それを差し引いても決断を先延ばしすることで気がついたらかなりのコストがかかる結果になるんだというのを教えられました。

なんでもかんでも溜め込んで70年近くになる我が実家、とても他人事とは思えず、なんとかしてスムーズに事を整理できるようなアプローチを親の体と頭が健やかなうちに試みたい…

[ブクログ · ★★★★☆]

まさしく今から実家じまいが始まるので、この本を手に取りました。松本明子さんの奮闘ぶりが手に取るようにわかりました。知りたかったこと、やらなければならないこと、心構えがわかり読んでよかったです。いずれ実家じまいをしなければいけないのならば、前もって読んでおくと助かる1冊です。