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知識ゼロで始める「副業投資」実践入門! 「ボロ物件」でも高利回りは確保できる! 「持ち家派」より「一生賃貸派」が急増! 新しいタイプの「大家さん」でカネを稼ぐ!!
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Posted by ブクログ
中古物件を買う時に、チェックポイントを読むと… 「えっ…こんなに細かくチェックするの? 我が家ですら、こんなに丁寧にメンテナンスしていない…」 「ひょっとして、向いてない?」 と、いう思いが頭をもたげてきましたが… めげないぞ!
[ 内容 ] 知識ゼロで始める「副業投資」実践入門。 「ボロ物件」でも高利回りは確保できる! 「持ち家派」より「一生賃貸派」が急増! 新しいタイプの「大家さん」でカネを稼ぐ。 [ 目次 ] 序章 成功する不動産投資家になれる人、なれない人 第1章 平均年収200万円時代を生き残る 第2章 不動産投...続きを読む資は本当に儲かるのか? 第3章 「空室率13パーセント」のリスクとチャンス 第4章 多様化したニーズに応える物件が足りない! 第5章 成功を手にするマネーマネジメント 第6章 幸運を呼ぶ「極上物件」の見抜き方 第7章 富を生み出す管理、吐き出す管理 [ POP ] [ おすすめ度 ] ☆☆☆☆☆☆☆ おすすめ度 ☆☆☆☆☆☆☆ 文章 ☆☆☆☆☆☆☆ ストーリー ☆☆☆☆☆☆☆ メッセージ性 ☆☆☆☆☆☆☆ 冒険性 ☆☆☆☆☆☆☆ 読後の個人的な満足度 共感度(空振り三振・一部・参った!) 読書の速度(時間がかかった・普通・一気に読んだ) [ 関連図書 ] [ 参考となる書評 ]
長嶋先生は,不動産投資を始めて頃から知っていました。本も数冊出されています。 タイトル通り,不動産をやっていいい人,悪い人をいくつかの質問で判断してくれます。 ほかの本と違うところは, ホームインスペクション ということばです。 これは建物を診断することなのですが,物件を買うときは,物件の...続きを読む診断をしてから買うことが大切 と言っています。 不動産投資家は,意外とこのようなことを気にしてないことが多いので,このような考え方は 参考になります。 一読ください
ちょっとエクシードエックスに誘導する感じがいやだけれど不動産は手間がかかるがそれなりに収益があると主張
実践的入門書。特にホームインスペクションに言及しているのが,類書にはない特徴。先日不動産管理の仕事をしている後輩とも話したのだが,ある程度の建築・設備の知識は必要で,なければ信頼できる専門家を仲間にすることが必須ですね。
全く知識がないまま読んでみた。 実際どの位役に立つのかわからないが、素人ながらに気になるポイントをついていていいと思う。 ホームインスペクション
不動産投資はやはり不動産に詳しい前歴を持っている、ある程度の資金がある人向け、という気がする。相続した人でもこれからは、かなりの勉強が必要。
前半は不動産投資が必要な理由(というより、今後給与収入のみでは生活が難しいことなど)を書き連ねています。不動産投資は良い投資であるものの、万人には勧められないとのことです。これからの世界で求められるであろう物件(高齢化社会)であるとか、不動産購入・維持にかかる費用であるとか、物件選びから内覧のポイン...続きを読むトなどが書かれていて、参考になりました。 特に具体的な内覧時の確認ポイントなどは「へぇ」と思うことが多くて勉強になります。クラックなんて単語知りませんでしたからね。どの程度のひび割れくらいだと危険なのか? など色々と判断基準・観点がわかって勉強になりました。契約後(購入後)の管理も大事とのことで手入れ部分、パートナーとの関係などにも触れていたので、ひと通り概要だけわかった感じです。 実際にやらないと分からないかと思いますが、最低限の知識を得るのには良いのかなと思いました。
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